提取公積金條件放寬：但租房無發(fā)票依然用不了
發(fā)布時間：2015-02-05 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要:在
市場的實際方面，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院
監(jiān)測，由于
北京市
住房租賃市場處于全年最淡季，
租房客使用
公積金的情況依然只是很少數(shù)。預(yù)計隨著春節(jié)后租賃旺季的到來，未來的一季度，租房使用公積金的情況將會逐步增多。
近日，
住建部、財政部、人民
銀行出臺《關(guān)于放寬提取
住房公積金支付房租條件的通知》，放寬了租房提取公積金條件，簡化了租房提取公積金的手續(xù)。不過，有媒體致電北京市住房公積金管理中心，公積金中心客服人員表示，他們尚未接到手續(xù)改變的通知，目前想提取公積金租房，仍需提供租房發(fā)票和租賃合同。
租房想用公積金暫時還是有點兒難
北京市住房公積金管理中心熱線12329，客服人員表示，目前租房想提取公積金，所提供資料暫時還沒有發(fā)生變化，即房租完稅發(fā)票；房屋租賃合同；提取申請人身份證原件及復(fù)印件；提取申請人銀行儲蓄賬戶。當(dāng)被問道，規(guī)定的最新變化時，該客服人員表示，由于
政策剛出不久，目前還沒有相應(yīng)的執(zhí)行細(xì)則，他們暫時還沒有接到
調(diào)整的通知。而咨詢國管公積金中心客服，得到的答復(fù)也是如此。
在市場實際方面，雖然公積金政策調(diào)整了，但使用公積金租房的人并沒有顯著增多。偉業(yè)我愛我家市場研究院研究部經(jīng)理宋輝表示，由于北京市住房租賃市場處于全年最淡季，租房客使用公積金的情況依然只是很少數(shù)，預(yù)計隨著春節(jié)后租賃旺季的到來，未來的一季度，租房使用公積金的情況將會逐步增多。
租房提取公積金條件放寬，但有些人擔(dān)心現(xiàn)在提取公積金會影響未來
買房使用公積金時的貸款額度。對此，北京市公積金管理中心的客服人員表示，市管
公積金貸款額度的影響因素主要是月繳存額度，只要單身個人月繳存額高于840元，夫妻雙方月繳存額合計大于971元，購買90平方米以下的首套房時，就基本可申請到公積金貸款額度的上限120萬元。租房提取公積金并不影響未來買房的貸款額度。
不過，如果是國管公積金，租房提取則要謹(jǐn)慎，國管中心客服表示，國管公積金貸款額度與賬戶余額有關(guān)，如果租房提取了公積金，為了買房時貸款的額度會受到影響。
北京市
房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志表示，公積金政策的調(diào)整實際上是公積金在逐漸恢復(fù)其作為互助性基金的屬性。宋輝也認(rèn)為，本次調(diào)整主要是對于以往公積金租房手續(xù)相對繁瑣的情況做出的便民調(diào)整。首先可以盤活北京市公積金使用，讓公積金真正便民惠民；第二是通過政策調(diào)整滿足租房人群的公積金使用需求，改變公積金主要被用于
購房的情況，確保制度公平。
