保障房改革再提速 年底前公租房廉租房將全統一
發布時間：2014-04-30 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：對于此前國家已經明確提出各地需盡快實行的公租房廉租房并軌任務，住建部明確公布了實施進度時間表。4月29日，住建部發布通知部署2014年全國住房保障工作。通知指出，各地要在6月底前出臺公租房、廉租房并軌運行實施辦法，指導督促市縣8月底前出臺實施方案，到2014年年底前，各地需完成并軌，實現公租房、廉租房的統一規劃建設、統一資金使用、統一申請受理、統一運營管理。
據悉，2013年12月，住建部等三部委曾聯合發布通知稱，從2014年1月1日起，各地公共
租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱為公共租賃住房。實際上，由于此前我國在分別實行公租房、廉租房
政策時存在兩類
保障房無法互相調劑使用、轉換難，一定程度上造成資源閑置浪費等問題。因此，近幾年各界曾頻繁建議我國應盡快實施公租房、廉租房并軌制度。
雖然國家規定今年起各地就需要將公租房、廉租房并軌，但政策從出臺到落地必將經歷實施的過程。具體落實到各省市，國務院發展研究中心
市場經濟研究所副研究員劉衛民坦言，公租房、廉租房并軌后勢必會隨即適度擴大保障覆蓋面，特別是讓具有穩定工作的外來務工人員進入公租房體系，但這對那些外來務工人員較多的
城市來說，壓力相對較大，因為這些城市需要綜合考慮財政能力、就業人員住房需求、產業發展趨勢等多重因素，逐步將外來務工人員納入住房保障體系。因此，業內坦言，即便是
北京在推行公租房、廉租房并軌的過程中都是先從建設、申請審核環節并軌入手，逐步向分配、運營管理等環節過渡，實現全面并軌，因此，讓各地根據時間表在今年內逐步推行完成公租房、廉租房并軌，可以給部分省市一個做準備工作的“緩沖”機會，制定更完善的并軌制度。
據悉，目前北京已于2月發布了《關于進一步加強廉租住房與公共租賃住房并軌分配及運營管理有關問題的通知（征求意見稿）》，明確今后北京擬打破公租房、廉租房間的“隔斷”，實
現房源共享和互通，提高房屋使用效率，并且擬在同一房源的公租房、廉租房實行“同房同價”等規定。
