摘要：包括北京(樓盤)在內(nèi)的40個主要城市個人信息聯(lián)網(wǎng)工作又有新進展。近日從住建部相關(guān)部門表示，住建部已經(jīng)與40個首批實現(xiàn)個人住房信息聯(lián)網(wǎng)的城市簽訂了“數(shù)據(jù)采集和使用安全協(xié)議”(以下簡稱“安全協(xié)議”)。

住建部推進房產(chǎn)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)

　　“安全協(xié)議”內(nèi)容包括，住建部不設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)查詢端口，亦不擁有查詢權(quán)限，個人住房信息的查詢權(quán)仍保留在地方政府。業(yè)內(nèi)人士認為，住房信息聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)僅用于宏觀分析，反腐功能或落空。

　　住建部與聯(lián)網(wǎng)城市簽“安全協(xié)議”

　　據(jù)了解，2012年6月，住建部完成了40個城市個人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作。

　　從去年開始，“陜西房姐”、“鄭州(樓盤)房妹”、“廣州(樓盤)房叔”等“涉房腐敗”案件頻發(fā)，“個人住房信息聯(lián)網(wǎng)”被社會公眾和輿論理解為“通過住建部建立的統(tǒng)一查詢平臺，依據(jù)法律授權(quán)，對特定人群的房產(chǎn)信息進行查詢以推進反腐敗工作”。

　　一位接近住建部的人士表示，截至目前，完成數(shù)據(jù)采集和聯(lián)網(wǎng)的40個城市，按照有關(guān)的工作規(guī)定，住建部都與各城市簽訂了“安全協(xié)議”，而安全協(xié)議主要針對屬地個人住房信息采集、使用過程中住建部和地方主管部門之間的權(quán)責劃分。

　　未來實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)的城市也將遵循這一慣例，簽訂“安全協(xié)議”。

　　住建部表示，聯(lián)網(wǎng)查詢服務(wù)堅持屬地查詢的原則，住建部不設(shè)住房產(chǎn)權(quán)查詢端口、不提供查詢服務(wù)，只是提供聯(lián)網(wǎng)查詢信息平臺，查詢由各城市負責。城市對保密、敏感的信息可按照規(guī)定進行處理。

　　在統(tǒng)計分析時，住建部通過軟件程序進行統(tǒng)計計算，直接輸出統(tǒng)計成果，不顯示每個個體數(shù)據(jù)。

　　個人住房信息系統(tǒng)查詢結(jié)果不作為法院判決或行政執(zhí)法證據(jù)

　　與此同時，住建部還表示，個人住房信息系統(tǒng)查詢結(jié)果不作為法院判決或行政執(zhí)法證據(jù)，房屋登記原始憑證應(yīng)向房屋所在地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門核實。

　　此外，除房屋權(quán)利人依法申請查詢名下住房信息、對是否具備保障性住房資格進行核驗、根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，對家庭是否具備購房資格進行核驗、房屋權(quán)利人或其家庭因購房貸款、繳納稅費需要進行查詢和法律法規(guī)規(guī)定的其他情形以外的，一律不得對個人房產(chǎn)信息進行查詢。

　　昨日，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，“個人信息聯(lián)網(wǎng)，主要是方便管理層做房源管理，分析房地產(chǎn)供求關(guān)系，為以后建立長效機制做基礎(chǔ)準備。”王玨林表示。

　　王玨林表示，政府掌握住房信息后，可以有針對性地出臺調(diào)控措施，控制局部市場異常現(xiàn)象，而不是再像之前那樣進行一刀切的樓市調(diào)控。此外，從另外一個角度講，也是保護個人隱私。“如果在住建部設(shè)置一個查詢窗口，張三查李四的、李四查王五的，這不亂套了嗎?”王玨林說。對于“如果互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)僅用于宏觀分析，反腐功能可能落空”的觀點，王玨林認為，這跟反腐功能落空沒多大關(guān)系，住房信息聯(lián)網(wǎng)就好比現(xiàn)在交通信息聯(lián)網(wǎng)一樣，好比北京的車在山東高速超速了，不僅在北京可以查出，山東也可以查出。