8日，從太原市房管局傳來好消息，目前已確定上半年可以發放的廉租住房預計為1559套。這些房源分布在哪里?質量是否可靠?分配時是否公平?記者對此進行了采訪。

　　市民盼望住上廉租房

　　在前段時間舉行的“向人民匯報請人民評議”活動中，市民劉先生表示，“我是太原市廉租房的保障對象，近幾年一直享受政府給予的租賃補貼。現在，太原市建了不少廉租房，可什么時候我才能住上這房子啊。”

　　對此問題，8日，市房管局工作人員進行了答復：這幾年，太原市保障性住房每年都以‘翻番’的數量開工建設。截至去年年底，在建廉租房達到6060套。但住宅的開發建設需要一個周期，高層建筑的工期一般為3年，多層至少也需要兩年。太原市廉租房建設是從2008年起步的，且前幾年開工量不是很大，因此，目前在建的廉租房大多數都沒有竣工。

　　現在可以確定的是，上半年太原將有1559套廉租房具備實物分配的條件，屆時將發放給市民。這些項目包括萬柏林區迎澤西大街的西華苑三期、四期;萬柏林區和平南路的太化小區;萬柏林區玉河街的太重北組棚改小區;杏花嶺區臥虎山路的柏楊樹小區;杏花嶺區馬道坡街的馬道坡棚改小區;晉源區晉祠路的太原滌綸廠棚改小區和晉源區和平南路的太藥小區。

　　目前，市房管局已與物價部門進行了多次協調，對滌綸廠、柏楊樹、太化、太重等四個棚戶區改造項目中配建的廉租住房，進行了回購價格認定，部分項目已向市財政局申請辦理有關手續。西華苑三期、四期配建的廉租住房也即將完工，屆時將按程序予以回購。

　　房子質量要過三道關

　　目前，太原市建立了廉租住房檢驗制度，即在廉租住房交付前，要過項目單位、施工單位和監理單位這三道“關卡”，房子須在三方共同檢驗后，才算合格。

　　市房管局人士表示，廉租房在建設初期，嚴把工程設計關，從起點上確保了保障性住房抵御6級、8度烈度的抗震能力。同時還嚴把材料、設備關。對所有的建筑材料和設備都進行了嚴格檢查，杜絕偽劣材料進入施工現場。

　　廉租房建設的設計、施工人員，在上崗前都參加了崗前培訓，所有施工圖都進行了細致的施工交底。工程監理人員對承重結構混凝土構件的連續澆筑，和所有隱蔽工程都將進行旁站式監督

　　樓房竣工后，質監部門還要嚴格檢查驗收，對發現的問題和隱患責令限期整改，確保萬無一失。太原市還組織了專業人員，深入各個項目進行現場巡查、檢查，對質量、安全問題整改不力的企業將嚴加懲處，今后將不能再從事保障性安居工程項目的建設工作。

　　此外，太原市房管局將督促接近交付使用期限的項目盡快完善相關手續，完成廉租住房及配套設施的建設，確保廉租住房建設進度。據介紹，配建項目要在建設手續齊全、配套設施健全的情況下，方可進行驗收，這樣可以讓享受廉租住房實物配租的家庭住得放心、住得舒適。#p#副標題#e#

　　市紀委全程監督分配

　　據介紹，太原市廉租住房分配也將按照西華苑經濟適用房的方法，進行公開搖號，保證“陽光”分配。太原市紀檢監察部門將對此次廉租房的分配進行全程監督。對群眾舉報申請人以弄虛作假、隱瞞事實等手段騙取申請資格的，經查實后，解除租賃合同、收回房屋，5年內不得再次申請。

　　根據暫定方案，首次廉租住房分配將按照“發布公告→意向報名登記→公開搖號→公示→按序選房”的步驟來進行。《太原市首批廉租住房分配方案》正式獲批后，太原市房管局將通過媒體和太原市房地產信息網向社會發布。然后，太原市房管局將組織各城區開展符合本次實物配租條件家庭的意向登記報名工作。經申請人戶口所在地社區、街道辦事處和所在區房管局、民政局審查三級核準后，報太原市房管局。

　　隨后對符合本次實物配租條件的家庭進行公開搖號，以此方式確定分配順序。市民可根據順序選房(對于入圍家庭未在規定時間內到場選房、簽訂合同或未選到合適房源的，視為自動放棄，所剩房源依次補選，以此類推，選完為止)。“這次即使部分市民搖號沒有搖中，也沒有關系。從今年起到2015年，太原市將有大量廉租房竣工，也就是說，‘十二五’期間，太原市將進入廉租房分配入住的高峰期，廉租房保障對象的期待即將變成現實。”太原市房管局負責人表示。

　　廉租房租賃補貼怎么計算?

　　對于廉租房租賃補貼金額的計算方法，市房管局相關工作人員進行了解釋。

　　太原市廉租房保障標準是：租賃補貼每月每平方米補貼10元，補足人均住房建筑面積15平方米。對于無房戶來說，月補貼金額=15㎡×10元/㎡×享受保障家庭成員人數;對于有房戶來說：月補貼金額=(15㎡-家庭人均建筑面積)×10元/㎡×享受保障家庭成員人數。