房地產的競爭未來將要轉型到發展模式的競爭中
發布時間：2012-02-10 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
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近期，由于市場大環境的影響，越來越多的房企正前仆后繼地投身降價大潮，其中不乏綠地、中海、華潤等超大型房企，降價幅度更擴大至20%至40%。對于房企開始紛紛籌劃降價，搜狐焦點特連線業內人士對此事進行深度剖析。
亞豪機構副總經理任啟鑫表示，房地產的黃金十年已經過去，而房企目前的降價策略應該說是一個比較理性做法，如果不這樣做的話，房企的這個冬天可能很難過，而且冬天過去之后的春天可能也會很冷。
任啟鑫認為，房企在今年限購政策后，就一直比較難過，接下來將是一個累加的過程，目前房企在用“以價換量”的方式以期在四季度完成年度目標，而且很多對現金流要求較高的房企，面臨的很重的銷售任務，因此，降價的方式是一個比較理性的做法。
“中國房地產的黃金十年已經過去”，任啟鑫說，因此，現在許多房企紛紛開始轉型，轉變發展模式，房企要求的是資金安全最大化，而銷售策略也是要保障企業的資金，房地產的競爭未來將要轉型到發展模式的競爭。
