近五成上市房企業績下滑 9月將迎來更大促銷潮
發布時間：2014-08-26 來源：0352房網 編輯：楊曉敏
摘要：截至8月24日，滬深兩市共有82家房企公布了2014年中期報告。2014年上半年，這82家房企共實現營業總收入1858.91億元，較2013年同期的1680.54億元增長了10.61%。其中有44家房企實現了業績增長，另外38家則出現了下滑。但在總營業收入增長的同時，82家房企的凈利潤則下滑了7.43億元，降幅為3.57%。
據悉，在上述82家已披露中報的房企中，有44家實現了業績增長，另外38家則出現了下滑。相比上述業績增長的房企，部分房企今年上半年業績下滑的幅度更大。其中，榮豐控股報告期內虧損2079.08萬元，同比下滑1644.74%，成為目前業績下滑幅度最大的上市房企。而金豐
投資、嘉凱城、的業績降幅也達到了952.61%和716.17%。包括大龍
地產、深國商在內的7家公司的業績降幅則超過了100%。
業內人士表示，下半年房企有沖擊年度任務的目標，如果樓市持續低迷下去，
開發商為了完成
銷售額，還會繼續加大促銷力度，利潤率還有可能繼續降低。
滿堂紅
市場研究部高級經理周峰認為，多數開發企業上半年日子并不好過，主要
城市的銷售受制于各地的
調控政策和客戶的消費意欲下降而處于低迷。今年只剩4個月，房企要沖擊年度業績目標，且在二線和三線城市放松
限購政策的情況下搶占有機會的客戶資源，仍舊只能在
價格上做文章。預計9月開始各地項目的促銷力度將加大。
房價點評網廣州高級分析師肖文曉也表示，上半年房企業績下滑的原因主要有二：一是上半年樓市低迷，房企為了促銷，不得不以價換量，降價影響了利潤率；二是市場資金流動性持續緊張，企業
融資成本提高。下半年如果樓市持續低迷下去，開發商為了完成銷售額，利潤率還有可能繼續降低。
