外媒：中國房地產公司債券價格已連續跌八周
發布時間：2013-07-10 來源：0352房網 編輯：李建霞
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摘要：7月10日，外媒報道稱，中國房地產公司債券價格已連續八周下跌，主要是受到投資者拋售新興市場債券以及中國房地產市場相關擔憂的雙重打擊。據悉，這是自全球金融危機高峰以來，最嚴重的一輪中國房地產公司債券拋售行情。
德意志銀行的一項追蹤78只中國房地產公司債券的指數顯示，房地產公司債價格在5月中旬開始下跌，平均收益率從7%升至9.3%。同時，在香港上市的大陸開發商類股也同樣陷入困境。
據報道稱，這標志著房地產企業債券命運的逆轉，而在2013年早些時候，它們還因為其較高的收益率而成為非常受歡迎的投資。雖然中國的房價還在繼續上漲，但是前景已經相當黯淡——上個月時候發生在銀行系統中嚴重的現金緊縮局面意味著購房者的貸款成本可能提高，在傷害物業銷售前景的同時，也使得開發商在未來幾年償還債務的能力受到了打擊。
報道表示，美聯儲暗示計劃放緩激進經濟刺激措施導致了全球性的拋售，也對中國房地產企業債券的價格有進一步的打擊。此外，近期在中國國內出現的愈演愈烈的市場擔憂也使得這類債券相比亞洲其他地方的同類投資遭受了更大程度的損失。
報道援引德意志銀行信貸分析師指出，中國的房地產市場參與者目前都還是健康的，銷售收入和現金流表現都不錯。但是隨著第一季度銀行對房地產行業已經有的大規模貸款，寬松信貸助長的強勁房地產需求可能不再存在，房產銷售速度可能放緩。政府可能實施新調控措施以抑制不斷攀升的房價。這將減少開發商未來的收入來源。她表示，如果圍繞歐債危機和美聯儲的擔憂加劇，資金持續流出亞洲，那么債券價格將會下跌。
