摘要：近日，海口市公布了2013度廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房保障標準。相較以前，各類海口保障性住房保障范圍、保障面積、租金補貼都有了一定程度的擴大和提高。

　　保障房保障對象收入標準調整

　　據介紹，2013年廉租住房保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于9789元（含），2012年為8981元（含），該標準比2012年度的標準提高了8.99%；廉租住房租賃住房貨幣補貼標準：按建筑面積每平方米每人每月補貼18元，2012年每平方米每人每月補貼15元，該標準比2012年的標準提高了20%。

　　2013年經濟適用住房保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于25245元（含），比2012年度的標準提高了19.78%。2012年標準21075元（含）。

　　2013年公共租賃住房保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于23182元（含），比2012年度的標準提高了9.99%，2012年的低于21075元（含）。單身居民年可支配收入低于44000元（含），比2012年度的標準提高了23.21%，2012年單身居民年可支配收入低于35710元（含）。2013年公共租賃住房保障對象住房困難標準：無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米（含），比2012年的標準提高了38.46%。2012年標準低于13平方米（含）。

　　2013年限價商品住房保障對象收入標準：家庭人均年可支配收入低于32786元（含），比2012年的標準提高了24.99%。2012年低于26230元（含）。

　　海口今年保障房房源相對充足

　　據了解，海口2013年保障性住房房源相對充足，值得注意的是，申請人于2013年1月1日后將戶籍遷入海口并取得海口城市規劃主城區范圍城鎮常住戶口的，須住滿5年且符合本市有關規定，方可申請購買海口經濟適用住房或限價商品住房。屬引進人才的按有關人才政策執行。

　　據了解，2013年海口可配售（租）房保障房包括經適房、廉租房、限價房、公共租賃房2617套。符合條件的市民可向戶籍所在的區政務服務中心住房保障窗口申請，保障性住房的申請受理等業務也可在海口市住房保障網上辦理。

　　根據公示，2013年海口可配售（租）房源中經適房包括：南江花園，位于海口市新大洲大道，695套；鳳翔花園，位于海口市鳳翔路，351套。限價房包括：永秀花園，位于海口市南海大道與長濱路交叉路口，1162套。廉租房包括：福秀小區，海口市向榮路，207套；濱崖小區，位于海口市南海大道，11套；博雅小區，位于瓊山區博雅路，2套；鄭村惠民小區，位于海口市瓊山區新大洲大道，19套。公共租賃房為鳳翔花園，位于海口市鳳翔路，170套。

　　據介紹，2012年全年海口新建保障性住房15305套，完成海南省下達任務的115%。今年將支持居民自住和改善型住房消費，加快推進保障性安居工程建設，促進房地產市場平穩健康發展。自今年1月25日起，海口申請住房保障由原向戶籍所在的街道辦事處申請變更為向戶籍所在的區政務服務中心住房保障窗口申請。

　　為切實解決海口中低收入家庭住房困難問題，根據市政府的要求，海口決定對在本市城市規劃建成區范圍內中小戶型的商品房或二手住房的部分房源進行收購，并作為廉租住房和公共租賃住房使用。