摘要：為了讓低收入家庭“買得起房，住得上房”，實現“住有所居”的夢想，從2011年開始，太原市連續三年擴大廉租住房的保障規模，政策的溫暖陽光灑向了更多的低收入人群家庭。

　　廉租房里春意暖

　　轉瞬之間，七天春節長假過去了。這兩天，家住柴村鎮的李女士正樂呵呵地幫孩子們收拾著上學用的東西。李女士表示，此前，因為家里的條件不好，孩子回來過年住不了幾天就走了，現在基本上要等到開學前才走。

　　據了解，李女士是太原市的一名“40、50”人員，全家的收入都靠丈夫打零工來維持。兩年前，夫妻倆租住在一間五、六平方米的小屋，沒有水、沒有廁所，條件非常糟糕。她說到：“我已經享受廉租住房補貼兩年了，政府發的補貼款正好夠房屋租金。這樣，我就在鐵十七局宿舍租下了這套樓房。住了兩年，我自己沒有花一分錢。說心里話，咱真是趕上好政策了。”

　　李女士表示，她前年從社區了解到，低收入家庭可以申請廉租住房保障，就趕緊報了名。經過登記審核，李女士和愛人倆人的收入正好符合“家庭人均月收入608元（含608元）以下”的保障條件，年底，一家三口就順利領到了5400元的廉租住房租賃補貼。

　　在李女士家看到，房間非常明亮，兩室一廳，衛生間、廚房、自來水樣樣齊全。“要不是政策好，我還不知道得在小破房子里住多長時間呢。”李女士不停地表達著自己的感激之情。

　　“廉租房條件好，不回城中村住了”

　　現在，像李女士一樣享受到了太原市廉租房政策的低收入者越來越多。毫無疑問，對于眾多低收入家庭來說，要想憑借微薄的收入買套住房，幾乎是一個遙不可及的夢。為解決居民的住房難題，近年來，太原市通過租賃補貼、實物配租、租金核減三種方式加強廉租住房保障。在大量的廉租住房仍然在建的情況下，太原市目前主要以發放租賃補貼的方式，通過增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力來實施保障。

　　李女士還介紹說，前些天，她回到娘家所在的村子。村里的姐妹、鄰居都勸她回去住。盡管現在城中村改建后的條件很好，但李女士還是想住在廉租房里，不想回去。“住在這里干啥都方便，想要洗澡什么時候都有熱水。”

　　從房管局了解到的相關數據顯示，從2004年至2012年，六城區累計保障低收入住房困難家庭42836萬戶，共計發放租賃補貼1.6億多元。為進一步擴大保障范圍，降低準入門檻，太原市連續三年降低廉租住房準入條件：從2011年的家庭人均月收入608元（含608元）以下、人均住房建筑面積10平方米（含10平方米）以內，降到2012年家庭人均月收入660元以下（含660元）且人均住房建筑面積13平方米以內（含13平方米）；再降到2013年的家庭人均月均收入低于本市上年度最低工資標準（含）。

　　努力讓更多低收入家庭享受廉租房待遇

　　為了讓更多的低收入家庭實現“住有所居”的夢想，太原市著力健全廉租住房和經濟適用住房兩級住房保障體系，不斷拓寬資金籌集渠道，有力支持了各項保障政策的落實。

　　太原市房管局保障處的相關負責人告訴表示，準入門檻一再降低，使得政策保障范圍持續加大，這就讓更多的低收入家庭得到了住房保障的紅利。近兩年來，太原市保障性住房每年都以“翻番”的數量開工建設。截至去年年底，在建廉租房達到8000余套。今年太原市還將開建一千多套廉租住房。不過，太原市廉租房建設是從2008年起步的，由于住宅的開發建設需要一個周期，因此，目前在建的廉租房大多數還沒有竣工。

　　據了解，目前太原市已有1500多套廉租房即將達到實物分配的條件。這些項目包括萬柏林區迎澤西大街的西華苑三期、四期；萬柏林區和平南路的太化小區；萬柏林區玉河街的太重北組棚改小區；杏花嶺區臥虎山路的柏楊樹小區；杏花嶺區馬道坡街的馬道坡棚改小區；晉源區晉祠路的太原滌綸廠棚改小區和晉源區和平南路的太藥小區。

　　不光要讓老百姓有房住，更要“住得安心”

　　大量廉租房在建，那么這些“暖心房”的質量如何呢？了解到，太原市已建立了廉租住房檢驗制度，即在廉租住房交付前，要過建設單位、施工單位、監理單位、勘察單位、設計單位這五道“關卡”，房子須在五方共同檢驗通過后，才算合格。

　　此外，還從太原市住建委了解到，太原市的廉租房在建設初期，就嚴把工程設計關，從起點上確保了保障性住房抵御6級震度、8度烈度的抗震能力，同時還嚴把材料、設備關，對所有的建筑材料和設備都進行嚴格的檢查備案，以杜絕偽劣材料進入施工現場。

　　太原市住建委相關負責人介紹，廉租房建設的設計、施工人員，在上崗前都參加了崗前培訓，上級部門要對所有的施工圖紙進行細致的施工交底。工程監理人員對承重結構混凝土構件的連續澆筑和所有隱蔽工程都將進行旁站式監督。樓房竣工后，質監部門還要嚴格檢查驗收，對發現的問題和隱患責令限期整改，以確保建筑質量萬無一失。