北京開年呈現火爆場面 二手房再創新高
發布時間：2013-01-30 來源：0352房網 編輯：小憂
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摘要：北京一月份套均交易額在1000萬以上的豪宅共成交282套，比上月同期上漲46.9%。截至1月28日，北京市二手住宅成交量為16660套，環比上月同期上漲1.1%，同比去年1月同期上漲5.6倍。
整個一月，北京商品房庫存都維持在歷史地位。更是在2013年1月16日創下自2007年以來統計的最低數值。“最低值是在74070套。”鏈家地產研究部張旭說到。
“從2011年開始，1月份新增供應一直都處于千套或以下低位，年初供應淡季的特點較調控前更為鮮明。”鏈家地產研究部張旭指出，尤其是今年年初，市場回暖后，房企銷售壓力也大大減輕，并不急于推盤。
偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示，截至1月26日，2013年1月套均交易額在1000萬以上的豪宅共成交282套，比上月同期上漲46.9%。對此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為，經歷2010年后連續三年調控之后，北京房地產市場未來預期看好，多數升級置業需求也重拾市場信心，具備很強經濟實力、無需貸款的購房客戶積極入市。
不但一手房成交在開年呈現火爆場面，北京二手房的成交量在繼去年12月后，再創新高。
據鏈家地產市場研究部統計，截至1月28日，北京市二手住宅成交量為16660套，環比上月同期上漲1.1%，同比去年1月同期上漲5.6倍。按照當前成交趨勢來看1月全月成交量將維持在1.9萬-2.0萬套。
“此前日成交量是維持在300套左右，但今年一月出現了日成交量高達800套的紀錄。這其實是不太正常的。”胡景輝指出。
近日在走訪朝陽區、海淀區等區域的房屋登記發證大廳看到，等待過戶的人群排成一條長龍，甚至還有“黃牛”向排隊的人們兜售“過戶號”。
