沈陽：政策微調 高端住宅市場的觀望情緒減弱
發布時間：2012-07-18 來源：0352房網 編輯：玥婷
近一段時間，隨著央行降息等利好效應的逐步釋放，沈陽樓市政策也做出了相應微調，高端住宅市場的觀望情緒或將得到進一步緩解。
“第二季度，沈陽政府發布微調政策以緩解住宅市場的剛性需求，而在政府政策和開發商利好雙重刺激影響下，剛性需求及改善型需求得到釋放，促使本季度住宅市場成交量反彈至28,838套，較上季度上升約56%。”日前，仲量聯行沈陽分公司董事總經理王剛如是說。
據悉，二季度，沈陽政策微調包括，提升全市普通住宅價格界定標準以降低購房者稅賦支出，其中，一級區域普通住宅價格界定標準由原來8290元/平方米調整為9470元/平方米，二級區域普通住宅價格界定標準由原來6720元/平方米調整為7810元/平方米，各級別區域內精裝商品住宅，在普通住宅價格界定標準基礎上，由原來的“每平方米向上浮動500元”調整至“每平方米向上浮動1,000元”。與此同時，開發商推出了更多性價比較高的產品，并制定了更為合理的價格。
王剛就此表示：“展望2012年下半年，調控政策的影響仍將持續，公眾對于高端住宅市場的觀望情緒將進一步釋放，預計將會有更多的客戶回歸市場，這也將進一步帶動市場成交量的回暖，成交價格亦將保持平穩。”
