四省保障房閑置五萬套 選址、配套審核不健全
發布時間：2013-08-09 來源：0352房網 編輯：李建霞
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摘要：根據住建部的要求，保障房未按規劃完成基礎設施配套，達不到入住條件的項目，不得組織驗收;驗收不合格的，整改前不得投入使用。
8月7日，國家發改委發布數據，今年前6個月，全國保障性安居工程建設基本建成236萬套，新開工440萬套，完成全年任務的70%。
與此同時，已建成的保障房大量閑置的問題也浮出水面。
日前，陜西省住建廳召開新聞發布會，其新聞發言人、副廳長張陽表示，目前陜西已有37.81萬套房進入交付使用階段，已分配入住19.55萬套，還有18.26萬套保障房不能分配或入住。談及閑置原因，張陽強調，配套基礎設施短板、以及準入門檻過高是兩大主因。
實際上，類似狀況也在全國各地上演，根據部分省市2012年的審計報告統計數據，廣東、海南、云南、山東等四地的閑置保障房總計超過5.6萬套。
一方面是保障房的大舉開建;另一方面是大量的閑置，這不僅是巨大的資源浪費，也背離了“保障”的政策初衷。
住建部政策研究室原副主任王玨林認為，由于時間緊、任務重，不少地方只顧完成數量，規劃和配套設施均跟不上，同時，上級對地方保障房選址、配套的審核監管也不健全，影響了保障房后期的分配入住率。中國房地產住宅與研究會副會長朱中一表示，各地對保障房的需求不同，有些地方，特別是縣級城市，外來人口不多，對保障房的需求不大，也會導致閑置問題。
8月8日，住建部的相關負責人答復，住建部就保障房的分配入住問題做了專題調研，也提出了一些針對性的措施，比如完善基礎設施等配套，擴大保障房覆蓋率等。
和此前不一樣的是，上述人士進一步介紹，2013年，住建部特別要求，把完善配套設施放在重要位置，加大投入，要求做到配套設施與保障性安居工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用，確�？⒐ろ椖考霸缤度胧褂�。
陜西省住建廳的人士也證實，根據住建部的要求，未按規劃完成基礎設施配套，達不到入住條件的項目，不得組織驗收;驗收不合格的，整改前不得投入使用。“也因為這樣，從今年起，陜西省保障房建設將從重開工轉向重竣工、重入住和重管理。”
除了完善交通等基礎設施以外，上述住建部的人士還表示，部分地方保障房的申請門檻過高也是導致閑置問題突出的原因之一。針對這種情況，住建部也特別要求要擴大住房保障的覆蓋范圍，從而有效解決閑置問題。具體措施包括適當上調收入線標準，今年內地級以上城市要明確外來務工人員申請住房保障的條件、程序和輪候規則等。
