廣州最大規模土地出讓 總成交額超71億元
發布時間：2012-12-03 來源：0352房網 編輯：凱瑟
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廣州市國土部門30日下午公開拍賣出讓9宗用地，規劃總建筑面積達117.5萬平方米，成交額超過71億元，規模為年內之最。其中三宗住宅用地均采取“限地價、競建保障房”的方式，配建保障房面積24300平方米。
此次廣州推出的9宗用地中，包括3宗住宅用地、5宗商業金融業用地和一塊倉儲用地，推地的規模為年內之最，共吸引17家開發商參與。
近期，部分地區出現成交回暖、房價回升趨勢，為防止“地王”出現，廣州對此次推出的住宅地塊都設置了最高限制地價，當報價達到最高限制地價后，參與競買的企業或個人不再加價，而是通過競爭配套保障房或拆遷安置房面積，報出最高配建面積者獲得地塊。
其中，因為區位優勢明顯而備受開發商青睞的白云區永泰村集賢莊宗地，經過254輪現場競拍，最終由廣州華楓投資有限公司以10.69億元和配建20100平方米保障性住房的價格取得，折合樓面地價每平方米11455元。
廣州市國土房管局土地交易中心負責人介紹，通過設置最高地價、競建保障房的模式，有利于抑制地價非理性過快上漲，合理引導樓市投資和消費預期，也是多渠道增加保障房供應。配建的保障房按照國家相關政策要求，投入公租房或拆遷安置等用途，面積一般不超過40平方米。照此推算，此次土地出讓至少可配建500套保障房。
