國內房企高層變動 國資背景房企任免14高管
發布時間：2012-10-23 來源：0352房網 編輯：加文
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據勞動報消息，國內樓市再現房企高層變動潮。近期包括萬科、萬達等國內一線房企，以及像華發等區域性領頭房企都集中出現了高層人士變動。
國內房企“一哥”萬科處在了高層人員變動的風口浪尖。自今年7月末集團執行副總裁杜晶以“辦理移民手續”為由遞交辭呈之后，昨天傳出消息，原建設銀行深圳分行副行長祝九勝已赴萬科總部任副總裁，分管集團資金管理部，這也是萬科迎來的第13位副總裁。除此之外，國內商業地產老大、萬達集團副總裁級別重要人物，商管常務副總王壽慶也已經于近日離開萬達，跳槽至廣東的一家房企。
地方房企更是暗潮涌動。例如在珠海市場占比最大的地方房企華發股份上周宣布，總裁劉克辭去總裁職位，由董事局副主席李光寧兼任總裁一職。在北京，北京京隅、北京城建、首開、住總等一批國資背景的房企更是集中任免了14個企業高管。
根據中房信的統計，僅今年9月份以來，國內知名房企已經發生了12起中高層人員的變動，中高層人員變動成為全行業的趨勢。
據業內人士分析，房企中高層的變動其實從2010年以來就進入了一個高峰。其中不乏一些不尋常的案例：有的地產巨頭一年換掉35位高管;有的高管僅加盟新公司兩三個月就因水土不服匆忙離去;有的雖貴為企業創業元老，但最后也只能黯然離開。
中房信分析師楊晨青透露，最近這兩年以來整個房地產行業正處于一個動蕩期，行業兩極分化現象凸顯，業績集中度不斷提升，這導致了兩個結果：首先是形成了部分超級規模的房企，其次是中小企業出現生存風險，而這兩個結果都是行業人事高頻率變動的原因，前者是企業規模達到一個高度之后，經營層之間容易出現對未來進一步發展方向的分歧，后者則是在市場持續震蕩調整、企業經營壓力持續增加的背景下，管理層穩定性降低。
