在藍(lán)天碧水，清新怡人的城市環(huán)境中，越來越多的人傾向于在大同購房，近年來，用于城市道路、園林綠化、小區(qū)規(guī)范化建設(shè)等城市建設(shè)資金不斷增加，城市面貌發(fā)生了巨大變化。所以，對住宅區(qū)環(huán)境舒適、社區(qū)服務(wù)設(shè)施配套、預(yù)留汽車停車位及小區(qū)內(nèi)綠化、物業(yè)管理等問題十分看重。

　　近幾年，大同城鎮(zhèn)居民通過多種途徑購買新建商品房、房改房和二手住房，居民家庭擁有的私有房產(chǎn)不斷增加，公有房產(chǎn)比重快速下降。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局大同調(diào)查隊(duì)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，到2011年10月末，我市住房私有率已達(dá)89%。其中，擁有市場購得商品房的家庭占25.5%;擁有原有私房和房改房的家庭占63.5%;租賃公私房戶僅占11%。

　　由于居住條件的改善，帶動(dòng)了家居用品和服務(wù)的消費(fèi)。調(diào)查結(jié)果顯示：2011年1~10月，人均室內(nèi)裝飾品支出21.84元，同比增長44.3%，人均床上用品支出63.54元，同比增長70.7%，人均家庭服務(wù)支出37.54元，同比增長1.6倍。

　　“居者有其屋”是黨和政府一直以來不懈努力的方向。隨著大同市古城修復(fù)進(jìn)程的不斷加快和居民收入水平的提高，越來越多的城鎮(zhèn)居民告別了昔日低矮破舊的平房，搬進(jìn)了寬敞明亮的新居，居民的住房條件得到了較大改善。居住要求從滿足基本生存需要向享受型需要發(fā)展，居住面積逐年增加，房屋質(zhì)量逐步提高，住房設(shè)施不斷完備，居住環(huán)境日趨優(yōu)美。

　　房屋租賃市場火爆。隨著大量房屋的拆遷，房屋租賃市場出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，導(dǎo)致房租價(jià)格呈現(xiàn)不斷上揚(yáng)態(tài)勢。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2011年1~10月，人均租賃房房租38.95元，同比增長1.2倍。

　　住房建筑面積增加。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使城鎮(zhèn)居民生活水平顯著提高，居住條件進(jìn)一步改善，住房面積繼續(xù)擴(kuò)大。2011年10月末全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)24.37平方米，同比增長8.9%。其中，住房私有率達(dá)到89%。

　　住宅樣式以二居室為多。住房面積增大，房屋格局更富個(gè)性化。從城鎮(zhèn)居民家庭擁有的住宅式樣構(gòu)成來看，人們對住房建筑式樣的要求已成為關(guān)注的重點(diǎn)，以二居室或三居室為主流戶型。截至2011年10月末，86%的城鎮(zhèn)居民擁有二居室或二居室以上的住房。從全市城鎮(zhèn)居民家庭擁有的住宅式樣構(gòu)成來看，以二居室為最多，占79%。

　　住宅功能齊全，配套設(shè)施變優(yōu)了。城鎮(zhèn)居民家庭的住房配套設(shè)施日趨完善，住宅條件明顯得到改善。隨著城鎮(zhèn)居民住房面積的增大，居民對住房的功能要求更加細(xì)化，客廳、餐廳、主臥、客臥、書房、配套洗手間等樣樣齊全，顯示城鎮(zhèn)居民居住質(zhì)量提高。

　　據(jù)調(diào)查資料顯示，到2011年10月末，76.5%的住房進(jìn)行了裝修，同比增長6.5個(gè)百分點(diǎn)，戶均裝修費(fèi)增長46.8%。從城鎮(zhèn)居民住房配套設(shè)施來看，有廁所浴室的占33.5%，同比增長9個(gè)百分點(diǎn);使用管道天然氣的用戶達(dá)52%，同比增長12.5個(gè)百分點(diǎn)。有46%的居民家庭接入了互聯(lián)網(wǎng)，同比增長13.5個(gè)百分點(diǎn)。住宅的建筑式樣告別了簡易普通樓房，越來越多的居民住上了新穎別致、配套設(shè)施齊全、物業(yè)管理比較規(guī)范的新型小區(qū)。

　　目前，居住環(huán)境仍備受購房者關(guān)注。城鎮(zhèn)居民對居住地周邊的教育學(xué)習(xí)、娛樂休閑、社會(huì)治安、鄰里關(guān)系等人文環(huán)境倍加關(guān)注。大同市區(qū)居住環(huán)境優(yōu)雅舒適采光好的商品房，購買者仍然踴躍。