8月大同樓市略顯疲態(tài) 金九銀十開發(fā)商蓄勢待發(fā)
發(fā)布時間：2013-08-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
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摘要：8月的大同樓市成交量較之上半年略顯疲態(tài)。近日媒體走訪發(fā)現(xiàn)，目前大同在售項目中，提價或者維持原有價格水平的占絕大多數(shù)，打折促銷已并不多見。那么，在成交量下滑，售樓處冷清的情形下，為何開發(fā)商仍有勇氣提升房價呢？本期大同樓市為您進(jìn)行以下分析。
我們可以從庫存的消化情況來尋找答案。自2013年3月份以來，市場成交狀況出現(xiàn)明顯改善，因而市場供應(yīng)壓力在不斷減小。隨著市場的漸熱，可售面積逐漸回落。而金秋歷來是購房意愿最為強烈的季節(jié)，種種跡象表明，開發(fā)商并不打算錯過今年的“金九銀十”，準(zhǔn)備抓緊時間出貨。
開發(fā)商已經(jīng)蓄勢待發(fā)。筆者了解到，一些樓盤準(zhǔn)備在9月加大宣傳力度，加大優(yōu)惠力度。可見開發(fā)商“押寶”9月樓市的意圖十分明顯。這些不僅反映在推新的樓盤中，一些“老盤”也表現(xiàn)出積極的推盤熱情。
在即將到來的“金九銀十”，價格走勢可能會出現(xiàn)分化態(tài)勢，“以價換量”不是市場主流，因而也不排除一些前期低價入市的樓盤，在已無太多銷售壓力的前提下，轉(zhuǎn)而兼顧追逐利潤并適當(dāng)提價。
