摘要：近日，隨著今年中、高考的結(jié)束，又一輪學(xué)區(qū)房租房熱潮涌來(lái)，學(xué)校周邊的房屋租賃市場(chǎng)逐漸升溫，尤其是我市一些重點(diǎn)中學(xué)附近的出租房，更是“一房難求”。不少打算陪讀的家長(zhǎng)們?cè)缫蜒杆俚匦袆?dòng)起來(lái)，相互打聽名校附近的租房行情，手快的家長(zhǎng)更是提前預(yù)訂，生怕下手晚了租不到合適的房子。

　　一些中介表示，隨著學(xué)區(qū)房租金的日漸高漲，一些會(huì)算經(jīng)濟(jì)賬的老年人出租自己的學(xué)區(qū)房，然后再租房子或去養(yǎng)老院生活，這樣讓生活變得更安逸一些。

租學(xué)區(qū)房走熱

　　換房租住 賺取差價(jià)

　　王吉老人就是這樣一位“換租者”，他和老伴原來(lái)住在大同一中附近，有一套70多平米的房子，促使老人做出出租房子決定的是在最近，高考結(jié)束后，三天兩頭有人去他們小區(qū)詢問(wèn)是否有出租房。王老先生對(duì)記者說(shuō)，一天，他的一位親戚來(lái)串門，又碰上一位家長(zhǎng)來(lái)租房，70平米的房?jī)r(jià)租金給到了1200元。老人的親戚住在北城，他對(duì)老人說(shuō)，相同平米的房子在北城只能租到700元，相差快一倍了。這位親戚就勸老人說(shuō)，要不把房子租出去，再到親戚家小區(qū)租一套住，這樣，每月就有500元的收入，也能補(bǔ)貼一下生活。親戚走后，兩老人一合計(jì)，覺(jué)得這個(gè)辦法也可行，于是就開始了換租行動(dòng)。老人說(shuō)，現(xiàn)在物價(jià)這么高，老伴兒又沒(méi)有退休金，兒女們也都不太富裕，老人的日子過(guò)得緊巴巴的。有了這500元，生活質(zhì)量就能提高一些。再說(shuō)，現(xiàn)在北城環(huán)境也不錯(cuò)，空氣新鮮，生活設(shè)施齊全，“在這里生活挺滿意的”。

　　出租房屋 租金養(yǎng)老

　　今年70歲的劉阿姨家住十中附近，去年她選擇了這樣一種養(yǎng)老方式，即把自己的兩室一廳房子租出去，用租金收益住進(jìn)了一家老年公寓。劉阿姨認(rèn)為，這個(gè)決定“既讓兒女省心，又給自己省錢”。

　　“租房養(yǎng)老不只是增加了收入，還減輕了兒女的負(fù)擔(dān)。”劉阿姨向記者說(shuō)，她的老伴已去世3年，在外地工作的兒女住房條件有限、工作又忙，如果自己搬到兒女那里居住，難免要拖累孩子。雖說(shuō)每月1600多元的退休金也夠生活了，可自己獨(dú)自生活，難免會(huì)感到孤單，有時(shí)有個(gè)頭疼腦熱的，連個(gè)倒水的人也沒(méi)有。把房子出租住進(jìn)老年公寓，包括床位費(fèi)、伙食費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等，每月支付950元，這樣算下來(lái)，自己每月的退休金還余下650多元，再加上出租房子的租金每月能富余出不到2000多元。“百年之后，這套房子還可以作為遺產(chǎn)留給孩子們。”劉阿姨說(shuō)，“我在老年公寓和老姐妹們?cè)谝黄穑�比一個(gè)人在家開心多了。”

　　省錢之道 理性劃算

　　對(duì)此現(xiàn)象，一家中介公司的負(fù)責(zé)人表示，在好的中小學(xué)附近，這種現(xiàn)象尤其明顯。如今，家長(zhǎng)陪讀風(fēng)愈演愈烈，學(xué)校尤其是名校附近房子的租金越來(lái)越高，這也使得一些能省錢、會(huì)省錢，而又不影響生活品質(zhì)的老年人成為“租房養(yǎng)老族”。他認(rèn)為，對(duì)于那些兒女在外、又沒(méi)有老伴兒陪伴的獨(dú)居老人來(lái)說(shuō)，未嘗不是一種雙贏。“雙租”讓房子最大效率地被使用，也能讓房東獲得最大化收益。