以價換量成就銷售飄紅 引領前沿提升人居品質
發布時間：2012-06-28 來源：0352房網 編輯：玥婷
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近段時間，大同樓盤銷售量一路飄紅，樓市回暖跡象明顯，各大樓盤收獲了喜人的成交業績。那么，是誰造就了樓市熱銷?開發商能否迎合大眾追求高端生活的口味?
以價換量是主導 高品質樓盤吸引剛需
仔細分析我們不難發現，2012年大同市入市樓盤較多，不少加入以價換量的陣營，由此帶來的市場成交確實開始往上走。不過對于“回暖”一說， 大部分業內人士認為現在談“回暖”還為時尚早，目前樓市調控政策并沒有松動的跡象，成交的上升除了季節性因素，更多的只是開發商“以價換量”帶來的一些剛需的入市。開發商給力的促銷活動，吸引了許多剛需族。
在各大房企壓力巨大、紛紛實施以價換量的策略情況下，從市場銷售的結果來看，吸引剛需的樓盤主要有兩個方面的優勢，品牌和品質。也就是說能夠吸引置業者的首先是樓盤的品牌，購房者出于對品牌的信賴，相對而言會選擇影響力大、實力強的開發商。其次置業者會把注意力放在對房子質量的考察上來，選擇出品質最為可靠的樓盤作為目標。比如說恒大綠洲，很多購房者首先就看中了恒大的品牌實力，然后經過檢驗，對其品質也有了足夠的信心，因而會堅決得作出購買恒大綠洲房子的選擇。
創新居住理念 提升人居品質
隨著經濟條件的改善，人們對居住環境、居住條件的要求也越來越高，很多開發商為了迎合大眾追求高端、舒適生活的口味，打造了很多帶有先進理念、不同特色的住宅項目，不惜花重金從里到外對產品進行包裝，給人們創造了一個充滿情調、舒適、健康的生活環境。
對此，市人大代表、翔龍集團董事長李海龍表示，“房產作為老百姓重要的不動產投入，所花費的資金和精力都非常巨大，他們應該享受到好的產品。”
市政協委員、凱德世家營銷策劃總監呂志剛說：“高科技在住宅中的應用滿足了人們對居住品質的要求。凱德世家引進的朗適新風系統、九次方廚房垃圾處理系統;水泉灣·龍園的垃圾回收系統、中水處理系統;亞太國際公館的門禁系統等，都極大程度地提高了住宅的品質。”
當然，居住品質的提升與物業管理也有著極大的關系。好的物業可以給業主帶來很大的方便，近年來，大同市物業服務有了一個飛速的跨越，新建小區無論是治安、衛生還是景觀綠地的養護都比較到位。而智能化管理讓人居住更加舒心。
