說起大同的商圈，老大同人耳熟能詳的是大西街、東關。如今，時移世易，隨著城市的發展變化，尤其是進入2010年之后，受一系列相關樓市調控政策影響，我市的住宅市場漸冷，而與之相反的是，商業地產卻一枝獨秀，各大商業地產項目紛紛圈地登場，占據有利位置，新商圈蓄勢待發，一場以謀篇布局為主旋律的都市商戰篇拉開了大幕。

　　有人預言，商業地產開啟的大同商業新時代即將來臨。

　　東關迎來蝶變

　　春光明媚的四月，由大同市同悅城房地產開發有限公司投資20億元開發的城市綜合體——同悅城落戶御河西路，作為我市商業地產的又一代表作，同悅城也將成為商業地產開啟我市商業發展新篇章的又一典范。

　　同悅城落戶的御河西路是我市傳統商圈東關的集結地。 近兩年，隨著城市建設及我市商業地產的發展，東關商圈再次迎來新的發展機遇，上河時代廣場、東小城紛紛進駐這里，上演傳統商圈新一輪爭奪戰。如今，我市民營企業家馬巍然再次事業轉型，投資20億元開發打造同悅城進軍東關商圈，東關，這一位于舊脈新城地界的傳統商圈，又一次迎來蝶變升華。

　　據記者了解，同悅城以“城市客廳”的定位呈現，建造新型城市空間、全新體驗生活方式。“城市客廳”的定位延伸在物質上的呈現和精神上的歸宿。 該項目由美國DCI思亞國際設計集團、中國建筑設計研究院共同執筆設計。

　　由世界500強CBRE世邦魏理仕擔任招商策劃。項目將建成50萬平方米，開發以商業為主，兼有休閑、娛樂、文化、教育、培訓、辦公、居住等功能于一體的現代商業城市綜合體。項目呈現自然、人文、藝術的核心品位，將建成大同商業的地標性建筑。

　　業內人士預測，同悅城項目的落成，不僅提升東關商圈商業品位與氛圍，讓時尚與傳統共舞，重寫東關商業新篇章，也標志著大同商業由單體百貨時代向城市綜合體時代的跨越升級，成為大同城市商業又一新地標、又一核心品牌。

　　新商圈噴薄欲出

　　現在，大同市現有的商圈為清遠街及華林新天地為核心的清遠西街商圈，東關商圈，華林商廈、大富翁合圍而成的教場街商圈，永泰路上的沃爾瑪商圈，以及眾多新樓盤建成后形成的大大小小社區商圈，商圈發展的趨勢已由一個中心向多中心布局。

　　并且最重要的是隨著我市商業地產發展的黃金階段到來，我市商業中心也在由城內向四圍謀篇，新中心噴薄欲出， 古城商業發展再升級。

　　御河西路新商圈。這是由東關商圈蛻變升級的新商圈。隨著我市房地產業的發展，御河西岸地段已成為我市高端樓盤的聚集地，御河西路作為我市唯一的綠色長廊，分布了14個大中型高檔樓盤，此區域常住人口達10萬人左右。以御河西路這條線為主軸，目前各大開發商紛紛在這里搶灘商業地塊。居于此路中端的同悅城就是一個典型。

　　城南新商圈。這是在城南建材市場基礎上衍變而成的新中心。深特·東方家園、居然之家、紅星美凱龍等國內知名品牌的加盟，還有正在建設中的新東信廣場、新云中商城，建成后將是目前大同及周邊地區首屈一指的大型城市商業綜合體，是晉冀內蒙古三角帶最大的商品集散中心，大商貿、大物流、大市場的規模讓城南商圈崛起的勢頭愈發強勁。

　　永泰路新商圈。由沃爾瑪擴散的新中心。凱德世家廣場引進的百盛、紫潤芳庭引進的王府井都將進駐這條街。

　　如今，由商業地產開啟的大同新一輪商戰的號角已經吹響。不管是各路諸侯割地稱霸也好，還是和平演變也罷，不容否認的是，大同新商業中心的出現改變著發展中城市的商業格局，這將有效提升城市居民的生活素質，給城市居民帶來更多的便利，也給城市帶來更大的繁榮;而大同商業也將充滿生命力地大步向前，再奏新樂章。