一、項目概況

　　根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和《山西省人民政府關于健全和完善住房保障體系，切實解決城市低收入家庭住房困難的通知》(晉政發[2008]2號)，為了解決大同市低收入家庭住房困難問題，改善居民的居住環境和居住質量，大同市人民政府擬進行廉租住房建設任務的組織實施。

　　本項目建設地點位于大同市平城街北側，地塊四至：東鄰御河西路、南鄰平城街、西鄰黃花街、北鄰操場城街。

　　項目分為三個區，其中一區總用地面積80500平方米，項目總建筑面積293000平方米，包括住宅4140套，其中廉租住房155933平方米，總套數3120套(每戶50平方米);其他保障性住房51067平方米，總套數1020套。商業總建筑面積為32000平方米。配套公建總建筑面積為7000平方米，為幼兒園、社區管理服務等配套建筑。地下車庫總建筑面積為47000平方米，設置地下停車位1975個。項目總投資70447.79萬元。建設期2年(2012年5月到2014年4月);

　　二區總用地面積50300平方米，建筑面積230000平方米，其中住宅建筑面積為168000平方米，總套數2661套，其中廉租住房83000平方米，總套數1659套(每戶50平方米);其他保障性住房85000平方米，總套數1002套。商業總建筑面積為28000平方米。配套公建總建筑面積為1000平方米，為公共廁所、垃圾站等配套建筑。地下車庫總建筑面積為33000平方米，設置停車位1584個。項目總投資53668.77萬元，項目建設期1年(2012年5月到2013年4月)。

　　三區總用地面積28955平方米，總建筑面積110000平方米，其中住宅總建筑面積為65000平方米，總套數769套，其中保障性住房65000平方米，總套數769套。商業總建筑面積為26000平方米。配套公建總建筑面積為1000平方米，為社區服務等配套建筑。地下車庫總建筑面積為18000平方米，設置停車位771個。項目總投資28168.95萬元。建設期16個月(2014年3月到2015年6月)。

　　二、工程主要環境影響分析及擬采取的治理措施

　　(一)施工期主要環境影響及擬采取的治理措施

　　1.施工期對生態環境影響

　　擬建場地拆遷后較為平整，植被覆蓋較少。評價區域內無天然珍稀野生植物和野生動物。因此，該工程施工期對生態環境的影響主要是對建設區域植被的影響、對城市景觀的影響和可能產生的水土流失影響。

　　建筑垃圾及時清運，施工結束后要及時清理施工現場，盡快將場地進行硬化和綠化，使生態環境得以最大程度地恢復或補償。

　　2.施工期對環境空氣的影響

　　施工期對環境空氣的影響主要是：包括地基、路基開挖土石填方揚塵，以及車輛運輸揚塵和汽車尾氣排放的CO、NOx、烴類等污染物。#p#副標題#e#

　　為最大限度地減輕工業場地施工對周圍環境的影響程度，特提出以下防治對策：

　　嚴格施工現場規章制度，避免人為揚塵產生。

　　施工場地定期灑水，防止浮塵產生，在大風日加大灑水量及灑水次數;在施工現場周圍設置高于1.8米的圍檔。運輸車輛進入施工場地時低速行駛，或限速行駛，減少產塵量。

　　施工場地內運輸通道及時清掃、沖洗，以減少汽車行駛揚塵。在車輛經常出入的出口內側鋪設長度大于25米、寬度與出口相同的混凝土路面，并在出口處設置車輪沖洗設備及相應的排水和泥漿沉淀池，清水回用。

　　多塵物料均用帆布覆蓋，避免起塵原材料的露天堆放。

　　施工機械和車輛燃用符合國家標準的高熱值清潔燃料，盡量減少車輛廢氣污染物的排放;

　　施工人員做飯采用清潔燃料以降低其污染對周圍空氣環境的不利影響。

　　3.施工期對水環境的影響

　　施工廢水主要為施工設備的配料廢水和施工人員排放的少量生活污水。

　　攪拌機等施工設備產生的泥砂廢水應設置多個沉砂池處理后循環使用。為了防止施工人員生活污水散排對土壤及地下水造成污染，評價要求必須做好施工期排水工程，先行建設場區內的化糞池，然后委托當地環衛部門定期清運處理，做到不對外隨意排放污染地表水和地下水環境。#p#副標題#e#

　　4.施工期對聲環境的影響

　　施工噪聲主要來源于土建和安裝過程中的施工機械如推土機、裝載機、打樁機、挖掘機、混凝土攪拌機等，這些聲源屬突發性非穩態機械噪聲，其中尤以打樁機影響強度最大，且伴隨振動，其他設備強度次之，但影響時間較長。一般施工機械噪聲級晝間影響范圍可控制在40米范圍，夜間可影響至150米范圍。

　　在施工現場四周設置圍障，起隔聲墻的作用。

　　合理安排施工時間，制訂施工計劃時，盡可能避免大量高噪聲設備同時施工，盡可能安排高噪聲設備如打樁機、切割機、電鋸、裝載機、平地機等在晝間使用。

　　合理布局施工現場，避免在同一地點安排大量動力機械設備，以避免局部聲級過高。

　　對動力機械設備應進行定期的維修、養護，避免設備因松動部件的振動或消聲器的損壞而增加工作聲級，設備用完后或不用時應立即關閉。

　　運輸車輛進入現場應減速，并減少鳴笛。

　　最大限度地降低人為噪音，如搬卸物品輕放，施工工具不要亂扔等等，此項內容要列入施工現場管理制度。

　　5.施工期固體廢物對環境的影響

　　固體廢物主要為挖掘地基、地下工程的剩余土方,以及廢棄的建筑材料和施工人員生活垃圾。均屬一般固體廢物。對施工過程中產生的建筑垃圾盡可能用于回填，不適宜回填的則要及時外運，送至建筑垃圾填埋場統一處置;生活垃圾由環衛工人定期清運。

　　(二)運營期主要環境影響及擬采取的治理措施

　　1.大氣污染物

　　本項目住戶采暖采用集中供熱，廚房使用清潔燃料天燃氣。

　　運營期對環境空氣的影響主要是汽車尾氣，要求地下車庫設計滿足《汽車庫建筑設計規范》(JGJ100-98)的有關要求，排氣口應設于下風向，排氣口朝向避開鄰近人群集中區、鄰近建筑物和公共場所，并保證10米以上的防護距離，換氣次數不應小于6次/小時，排氣口宜布置在綠化之中，并在周邊種植一些吸收有毒有害氣體較強的樹木，以減輕有害氣體對大氣環境的影響。

　　合理規劃地塊內及周邊的綠化，選用適合的植被種類，盡可能減緩項目自身及周邊交通通行導致的汽車尾氣和揚塵影響。

　　2.廢水#p#分頁標題#e#

　　本次項目運營期的水污染源主要是為居民生活污水，包括洗浴水、洗衣水、沖廁水、廚衛水等。按可研設計，該住宅區采取雨污分流制，生活污水經室外化糞池處理后，排入市政污水管網，最終進入大同市東郊污水處理廠。

　　3.固體廢物

　　本項目產生的固體廢物主要為生活垃圾。

　　生活垃圾收集到封閉式垃圾箱，由大同市環衛部門定期清運處理。對于生活垃圾，小區內實行垃圾袋裝化，并應盡量分類收集，綜合利用，如廢紙、廢紙殼可以再生利用。注意生活垃圾的定期收集工作，避免隨意丟棄和在裝載、搬移或運輸途中出現滲漏、溢出、拋灑造成的二次污染。收集后盡量壓實，減少固廢體積，提高固廢裝載的效率。

　　4.噪聲

　　地下車庫排風口應做消聲處理。

　　停車庫出入口采用綠化屏障、透明頂棚或花架，可起到美化和遮蓋的效果，同時也可在一定程度上隔斷噪聲傳播，減少對周圍環境的影響。

　　其他配電設備設計中除考慮采用低噪聲設備外，還應采取隔振減振措施。

　　在設計布置中應重視建筑物內設備噪聲的固體傳聲影響，電梯房內設備的基礎采取隔振減振措施。

　　項目對公建商業部門等要制定嚴格的管理制度，規范商業操作、營業時間以及貨運路線，實行限速禁鳴等措施。

　　汽車鳴笛噪聲大，對周圍環境有較大影響，商城應制定管理規定，禁止汽車在商城內鳴笛。

　　道路兩旁均種植高大樹木、綠化帶，并對臨街建筑安裝雙層中空隔音玻璃，可最大限度降低項目自身及周圍道路交通車輛產生的噪聲影響程度。

　　三、征求公眾意見的范圍及注意事項

　　1.為了了解居民的環保意識，請你們從長期居住在本地區對環境質量的直觀感覺出發，對本項工程的利弊作出判斷，為決策提供依據。

　　2.征求公眾意見的范圍為項目廠址周圍各村莊的居民、單位職工、學校或團體、組織和管理部門。

　　四、聯系方式

　　建設單位：大同市御東新區建設項目管理公司

　　聯系電話：0352-2439253

　　評價單位：大同市環境保護研究所

　　聯系電話：0352-5359051