歷數維權路上值得喜悅和思索的大結局(3)
2011-06-28 來源：0352房網 編輯：狄海霞
《真實的謊言》之國際友誼花園
位于國際展覽中心附近的國際友誼花園曾是北京有名的高檔外銷樓盤，1995年開發建設，1997年底落成并投入使用，共外銷了3幢樓。自2002年夏天開始，若干位業主偶然發現樓盤的公攤面積存在嚴重縮水。
百余名業主立即找到有關測繪部門，但北京20多家測繪單位竟然沒有愿意為此重新測量的。無奈之下，業主們只好自費從上海請來具備一級資質的上海市房屋土地測繪中心進行復核。測繪結果顯示：原來的測繪報告寫著小區面積是10675.86平方米，但實際只有9314.26平方米，少了整整1361.60平方米。除小區面積縮小外，上海方的測繪報告還認為北京方的測量結果多算了8000多平方米的公攤面積。
2002年5月，120多名業主聯名向中國消費者協會投訴。在有關行政部門的干預下，2003年2月12日，北京市國土房管局首次召集國際友誼花園開發商及業主代表進行座談。在這次內部協調會上，原測繪單位北京市房地產勘察測繪所有關負責人承認，當初給國際友誼花園提供的測繪數據的確有誤，并對此給業主帶來的經濟損失表示歉意。協調會決定，重新核對、更正數據，并在2月19日將復核結果向全體業主公示;北京市房屋土地權屬登記事務中心將根據復測的總建筑面積結果，重新核發產權證。
2月19日下午，張貼的經北京市房地產勘察測繪所重新復核的新建筑面積核定技術報告承認，他們把每棟樓頂層四角的復式小躍層結構標注為一個整層，使國際友誼花園房產證注明的面積比復測多算了2000多平方米。
一個是8000，一個是2000，兩次測量結果存在巨大差距。兩者分歧主要在于地下一層設備層的計量方法上。
目前，開發商已就多算的2000多平方米對業主進行了賠付，但距離業主的要求還有較大差距。
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