租戶忽然消失房主該咋維權

　　太原市民張先生打電話咨詢：去年9月，他將一間門面房租給了一個外地的商戶，用作文具銷售，租期為一年。上個月房租到期，租戶沒提出續租，也未再交房租，到后來就連人也

　　聯系不上了。楊先生想將房子再租給別人，但現在卻連門也進不去。他想知道自己該怎么辦?

　　山西晉澤律師事務所楊智坤律師認為：首先，依據《中華人民共和國》第二百三十六條“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，

　　但租賃期限為不定期。”的相關規定，承租人未繼續繳納房租，也未繼續使用該房屋，張先生有權解除合同，收回房屋的使用權。其次，建議張先生應當去房屋所在的公證處，在

　　公證人員的陪同下，再進入房屋，以免引起不必要的糾紛。

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