新舊物業(yè)大打出手 小區(qū)內(nèi)誰來負責？
2011-05-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
[提要]“我們小區(qū)都快成‘戰(zhàn)場’了!”備受物業(yè)糾紛困擾的海珠區(qū)聚德花苑小區(qū)昨日再起紛爭。新舊兩個物業(yè)公司因停車場承包問題起沖突，一名保安被砍傷頭部入院。
“我們小區(qū)都快成‘戰(zhàn)場’了!”備受物業(yè)糾紛困擾的海珠區(qū)聚德花苑小區(qū)昨日再起紛爭。新舊兩個物業(yè)公司因停車場承包問題起沖突，一名保安被砍傷頭部入院。
小區(qū)業(yè)主告訴記者，從12月26日起，兩個物業(yè)公司的沖突不斷。昨日事發(fā)前兩天，雙方也一直有肢體沖突。業(yè)主稱，相關部門應及時介入，維護小區(qū)居民的安全。
事件 物業(yè)小區(qū)內(nèi)大打出手
聚德花苑是廣州大型經(jīng)濟適用房大型社區(qū)之一，也是赤崗的大規(guī)模小區(qū)。小區(qū)業(yè)主告訴記者，聚德花苑有七千戶人，地下停車場共約一萬多平方米，約400個車位，地面上有約300多個停車位。
去年9月28日，作為地下停車場的產(chǎn)權人——— 廣州市住房保障辦對聚德花苑地下停車場租賃管理進行公開招投標，廣州市億福物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“億福物業(yè)”)中標，但舊物業(yè)公司海珠區(qū)焙輝物業(yè)一直拒絕清場。
昨日上午，海珠區(qū)房管局、海珠區(qū)江海街道辦等單位會同新舊兩個物業(yè)公司舉行協(xié)調(diào)會，但會議未能達成共識。昨日下午1時許，億福物業(yè)組織人員進入聚德花苑與焙輝物業(yè)發(fā)生沖突，保安隊長被砍傷頭部后送醫(yī)院治療。據(jù)了解，警方趕到后已經(jīng)控制了相關責任人。
擔憂 小區(qū)業(yè)主安全誰來負責?
“我們小區(qū)都快成‘戰(zhàn)場’了!”業(yè)主葉先生告訴記者，因停車場一事，從12月底開始雙方在小區(qū)的沖突不斷，讓業(yè)主們“想想都害怕”。
去年12月26日下午，街道綜治辦、警方人員均到場的情況下，兩個物業(yè)公司大打出手，億福物業(yè)一名人員頭部受傷，被送往醫(yī)院觀察。但此后雙方摩擦不斷，1月6日，兩物業(yè)公司負責人在派出所、海珠區(qū)司法所、綜治辦等主持下進行調(diào)解。
1月17日、18日，兩個物業(yè)公司又在小區(qū)內(nèi)對峙，發(fā)生肢體摩擦。焙輝物業(yè)一名工作人員稱，他們已經(jīng)準備移交有關手續(xù)，但之前的裝修和設備需要補償。億福物業(yè)則稱，按照招標合同，12月16日焙輝物業(yè)就該清場，他們之前交接的時候，經(jīng)常遭到對方毆打。
近年來，聚德花苑因物業(yè)管理問題，物業(yè)與業(yè)主、物業(yè)與物業(yè)之間紛爭不斷。2008年12月22日，小區(qū)的維權積極分子蕭河，遭當時的小區(qū)華馨物管公司法定代表人陳安出資雇兇砍傷。
“物業(yè)公司都在打架，停車場的安全、小區(qū)的安全誰來負責?”一名業(yè)主告訴記者，現(xiàn)在部分業(yè)主得知有了新物業(yè)，但部分車主已將半年或者一年的承包費交給舊物業(yè)，業(yè)主們更加擔心，小區(qū)的安全和業(yè)主的利益會因此事受損。
住房保障辦一名工作人員稱，按照合同，億福物業(yè)是聚德花苑地下停車場的唯一合法經(jīng)營管理單位。截至記者發(fā)稿時，街道、派出所等多方已經(jīng)再次介入進行調(diào)解。
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