張力：部分開放商虧本賣房子(2)

2012-03-19 來源：未知編輯：韓軒

　　0352房網(wǎng)：目前的降價(jià)會(huì)不會(huì)引起買房人持幣觀望?

　　張力：房?jī)r(jià)不是慢慢降，而是一步到位。去年10月開始降得很厲害，開發(fā)商是急著降價(jià)賣房子。該降的基本都降了。現(xiàn)在買房已經(jīng)是劃算的。

　　0352房網(wǎng)：聽說現(xiàn)在全行業(yè)資金鏈都比較緊張?

　　張力：那當(dāng)然，每個(gè)地產(chǎn)商都頭疼。大概從去年四五月份開始，銀行對(duì)地產(chǎn)開發(fā)貸款卡得很死，加了很多條件，年利息13%算是低的，比基準(zhǔn)利率高出一倍。所以最大的受益者是銀行。

　　0352房網(wǎng)：這話可能很多人不同意，認(rèn)為開發(fā)商也暴利。

　　張力：形象不好。現(xiàn)在拍電視，奸商都是做房地產(chǎn)的。但我認(rèn)為大部分開發(fā)商還是好的，只是2008年、2009年房?jī)r(jià)高的時(shí)候一窩蜂上，有些人為了高利潤(rùn)做了違法犯法的事，這也存在，總體影響開發(fā)商的形象。其實(shí)我們也不贊成房?jī)r(jià)太高，造成市場(chǎng)混亂，地方政府把土地價(jià)格抬得很高，老百姓也罵你。

　　0352房網(wǎng)：前段時(shí)間萬科的安信地板事件沸沸揚(yáng)揚(yáng)，富力有沒有跟安信合作?

　　張力：沒有合作。安信出了事，我們也在自查自糾。建材我都到工廠去看過，我們自己掏錢送去檢測(cè)，包括廚具、木地板、混凝土、鋼材、石材。看混凝土標(biāo)號(hào)對(duì)不對(duì)，石材有沒有放射性，廚具有沒有甲醛。

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