王健林：房產調控預計今年前緊后松(2)
2012-03-07 來源：0352房網 編輯：羅慧哲
0352房網：小產權房在市場上已有10多年的開發歷史，并且在目前有了專業的開發商和代理機構，市場化程度非常高。兩會上也有為小產權房扶正的聲音，對此你怎么看?
王健林：不可能扶正。如果要扶正的話，只會刺激小產權房進一步的開發。而且住建部也多次重申絕不給小產權房正名，所以我認為絕對不能放開小產權房，一旦開了口子，下一個十年將會出現更多的成規模的小產權房。我堅決主張，不管任何時候都不能放開小產權房。
0352房網：該如何界定小微企業?
王健林：現在對于微型企業沒有界定，幾個部委正在研究制定大中小微四級企業的發展標準，預計今年上半年就會出臺。據我聽到的消息，100人以下、300萬元銷售額以下叫微型企業;我提的是30人以下，這樣的企業就更小了，建議直接免稅。如果很多人聽說不納稅了，就會積極投入創業，增強國家經濟活力。
0352房網：你另一份提案建議恢復首套房七折優惠利率，是否有可能落實?
王健林：政府提出的保障房目標——奮斗五年時間讓20%左右的低收入群眾住房得到解決，這也意味著城市中更大群體的中等和中低收入群眾不能夠享受保障房，只能通過商品房市場圓住房夢。應該對購買首套房和首次改善住房(賣掉唯一住宅，購買一套新商品房)的購房者實行利率優惠，即使做不到七折，也應該有八折。這樣房地產調控才能惠及所有中等、中低和低收入群體。
0352房網：感謝您接受采訪，祝您工作順利!
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