姜 仁 ：給太原房企提出的幾點個人小意見(2)
2011-07-04 來源：0352房網 編輯：狄海霞
在此，我要給太原的房地產開發企業提幾點意見和建議：
一、要理性地判斷市場。不要光看到市場剛性需求大，還要看到市場的瓜分性。
二、謹慎進行大型的投資。駕馭不了的項目，不要盲目上馬。
三、做力所能及的事情。做房地產要考慮自身的投資回報，還要考慮社會責任。
四、選擇與自己公司相匹配的代理公司。并不是非要選擇大的代理公司，而是要選擇適合自己的。
0352房網：現在很多的全國地產大鱷都已經進駐太原了，像萬達、萬科，您對這種現象怎么看呢?
姜仁：這個現象有利有弊。有利的方面在于，對企業自身來說，這是一種發展;對政府來說，房價上漲，地價也會漲，這是政府需要的;對城市來說，這有助于城市品質的提升。有弊的方面在于，這些地產大鱷的進入，總會對當地的小房地產企業產生一定的沖擊。有實力的大企業的項目無論從樓盤品質、景觀綠化、還是配套服務，都要優于小企業，但這也會從根本上刺激小企業提升自己。所以，地產大鱷進駐太原，有利有弊，但利大于弊。
0352房網：非常感謝您接受我們的采訪!
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