雙節長假全國多地樓市成交量下跌慘淡收局

2012-10-13 來源：新華網編輯：木木

　　中秋國慶長假歷來是購房的好時機，本應是交投兩旺的樓市在今年長達8天的假期里的表現卻顯得有點冷清。數據顯示，黃金周期間全國54個城市住宅簽約量環比大降七成，簽約套數合計僅為1.6萬套。業內人士感嘆，不僅是買房的少，連前去看房的人數也在大幅減少，開發商促銷推盤的積極性也普遍不高。

　　各地樓市也“休假”

　　長假期間，全國各大城市的樓盤都門可羅雀。一項調查顯示，9000名參與調查者中僅12.5%的人表示國慶期間會買房。難怪連往年爆滿的各地秋季房產會也冷清收場，甚至出現了工作人員多過看房客的局面。

　　記者從中原地產獲悉，全國主要的54個城市在黃金周前7天合計簽約套數為1.6萬套，相比之前一周5.4萬套的成交量下調幅度達到了70%。大降七成的成交量直接讓樓市陷入了兩節休假狀態。

　　北京市住建委網簽數據顯示，黃金周前三天，二手住宅網簽總量僅為137套，比平日大幅下降。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉透露，截至10月6日，北京二手房市場帶看成功率(即帶看人次和最終達成交易量之間的比率)創下了歷年國慶假期新低，購房人群的觀望氣氛正逐漸加重。

　　十一期間上海有兩場大型房展會開展，參觀者雖人數較多但實際成交很是低迷。數據顯示，10月4日至6日，上海合計成交新建商品住宅5.11萬平方米，合計474套房源;日均成交1.7萬平方米、158套房源。這一成交量較去年同期上漲了68%，但和過去6年同期的平均成交量相比，則下降了32%。顯而易見，雙節的長假效應并沒有顯現出來。

　　廣州樓市也不樂觀，9月30日至10月3日網簽490套，同比去年網簽量下降272套，同比跌幅35.7%。而隨后幾天的長假中后期也沒有迎來集中簽約，后兩天只為廣州樓市成交量貢獻了200多套。截至10月5日共計6天時間全市總成交量僅為731套，比9月28日當天561套的網簽成交量只多了170套。

　　為期5天的深圳秋季房地產交易會也是趕著黃金周在9月30日開幕。然而，深圳樓市也難逃慘淡命運。有關部門統計數據顯示，深圳秋季房交會期間共成交住宅34套，而去年秋交會期間共成交住宅57套。專業人士分析，此次參展的本地樓盤20余個，僅占參展樓盤的兩成。剩余的來自其他地方的樓盤大多為別墅等中高端住宅，并不是剛需購房者考慮的范疇。再加上價格優惠不足，市場上觀望的氣氛就更濃重了。

　　記者從某樓盤銷售人員處了解到，國慶前人氣還比較旺，但一進入黃金周立馬就沒有生意了。有專家也表示，除開網簽數據存在一定滯后性原因外，今年國慶黃金周和中秋節連假，加上高速公路免費等措施，導致出游人數增多，樓市因此受到一定影響。

（責任編輯：0352房網）