兩會委員代表建議應(yīng)建立和完善保障房退出機(jī)制

　　針對一些地方出現(xiàn)開著豪車住保障房的怪現(xiàn)象，代表建議應(yīng)建立和完善保障房退出機(jī)制，嚴(yán)格規(guī)定住房保障對象的進(jìn)入、退出條件以及相應(yīng)的管理辦法，做好落實(shí)與監(jiān)督工作。對以虛假資料騙購保障性住房的，一經(jīng)查實(shí)，立即責(zé)令退還或退出，并取消其在5年內(nèi)再次申請購買或租賃保障性住房的資格。

　　全國人大代表、陜西省政協(xié)副主席、中國科學(xué)院院士周衛(wèi)健說，我國保障性住房體系主要包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房與棚戶區(qū)改造等，當(dāng)前這一體系存在的種種問題，嚴(yán)重影響了中低收入階層的基本居住權(quán)利保障，對社會的穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)的健康運(yùn)行產(chǎn)生了深層次的問題。

　　對于保障房存在的問題，周衛(wèi)健建議，目前我國迫切需要制定出符合國情的統(tǒng)一住房保障政策法規(guī)，從立法層面上界定住房保障的對象、保障標(biāo)準(zhǔn)、保障水平、保障資金的來源以及建立專門管理的機(jī)構(gòu)等。

　　周衛(wèi)健還建議，由國家組織銀行、稅務(wù)、電信、工商、公安、民政、建設(shè)、房產(chǎn)等部門，逐步建立適合我國國情的個人信用制度。在保障性租賃房方面，政府實(shí)時跟蹤享有保障性住房家庭的收入信息變更情況，一旦受惠家庭的經(jīng)濟(jì)情況超出申請標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)有能力獨(dú)立解決住房問題，政府就必須回收其租賃房或終止對其的租賃補(bǔ)貼，從而可以有效建立保障性住房退出機(jī)制。

　　周衛(wèi)健說：“住房保障對象經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，不再符合保障條件，或購置、租賃、繼承、受贈其他住房的，應(yīng)按規(guī)定退出。對在規(guī)定期限內(nèi)未退出保障性住房的，可以通過提高租金等方式實(shí)現(xiàn)退出。對廉租對象不再符合廉租保障條件，但仍符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，也可以以廉租住房建設(shè)成本價或回購價銷售的方式實(shí)現(xiàn)退出。對拒不退出的，應(yīng)強(qiáng)制執(zhí)行。”

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