海南開發(fā)商3萬定金抵20萬房款狠招問世惹爭議
2012-01-09 來源：第一財經(jīng)日報 編輯：喬銘
說起樓市促銷，最狠的招數(shù)也就莫過于裸身美女現(xiàn)場促銷。但這一記錄將被陵水縣黎安鎮(zhèn)一開發(fā)商的震撼促銷所打破。入冬以來，更加低迷的房地產(chǎn)市場讓開發(fā)商再也無法hold住了，紛紛祭出各種促銷法寶推銷樓盤，海南開發(fā)商更是當仁不讓。
繼日前海口一樓盤打出“讓房價回到2009年”的促銷口號后，陵水一家樓盤在今天開盤時也使出了“狠招”：購房者當場交納定金3萬元就可在正式簽約時抵扣房款20萬元，引發(fā)了購房者的關注和爭議。
這家名為合景汀瀾海岸的樓盤位于陵水縣黎安鎮(zhèn)內(nèi)珍珠海岸椰林濱海旅游度假區(qū)內(nèi)，由被稱為“國際豪宅專家”的合景泰富集團投資開發(fā)。為吸引人氣，開發(fā)商不惜重金從內(nèi)地邀請有意向的購房者前來參加啟幕儀式，對樓盤進行實地考察。
而為了能夠讓這些購房者出手，開發(fā)商也是祭出“狠招”，宣布凡當場交納定金的購房者均有較大折扣的優(yōu)惠：有意購買公寓者交納3萬元定金，可在正式簽約時抵扣房款20萬元;而有意購買別墅者，交納5萬元定金則可抵扣購房款50萬元。
不過，盡管開發(fā)商稱已經(jīng)拿出了最大限度的優(yōu)惠促銷手段，可購房者并不領情。“公寓和別墅的價格都在3萬元左右，一套房子算下來沒有兩三百萬根本不可能，這樣的優(yōu)惠也就是九折不到，力度還不算特別大的。”
記者注意到，此前多家金融研究機構(gòu)發(fā)布的2012年宏觀經(jīng)濟報告均不看好樓市，多數(shù)機構(gòu)認為明年房地產(chǎn)投資增速將繼續(xù)下滑，而房價也將大幅下跌，中央政府出臺刺激房地產(chǎn)政策的可能性非常小。這或許將再度加劇購房者的觀望心態(tài)。
來自上海的一名購房者說，北京、上海、廣州的房價都在回落，部分樓盤的降價幅度最高達30%，他相信隨著國家宏觀調(diào)控政策的進一步深化，房價還將有比較明顯的下降：“所以我覺得買房子還是要等等!”
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