“高質(zhì)量”成為石家莊市保障房建設(shè)的核心內(nèi)容

　　中國房地產(chǎn)始終是全社會關(guān)注的焦點，目前社會上議論的最多的是兩個問題也正是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的兩個目標(biāo)—— 控制房價與保障房建設(shè)。這也是政府要做的是一硬一軟兩個任務(wù)，保障房建設(shè)屬于社會目標(biāo)，是硬任務(wù)，而房價目標(biāo)屬于經(jīng)濟問題，是軟任務(wù)。

　　一直以來人們都認(rèn)為，開發(fā)商對保障房建設(shè)的質(zhì)量要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商品房建設(shè)的質(zhì)量要求。那么，隨著《河北省城鎮(zhèn)住房保障辦法(試行)》的出臺，石家莊市也針對保障房建設(shè)提出了“抓開工、保配套、保質(zhì)量、保竣工”的要求。

　　同時，石家莊市建設(shè)局還特別強化了對保障性住房工程的監(jiān)管，對在建項目質(zhì)保體系是否健全，人員是否配備齊全，崗位責(zé)任制是否得到落實;上崗人員是否經(jīng)過質(zhì)量、安全培訓(xùn)。特種作業(yè)人員是否持證上崗;管理、技術(shù)資料是否齊全、準(zhǔn)確、及時、有效。

　　質(zhì)量、安全技術(shù)交底、施工方案、監(jiān)理計劃是否有針對性;設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是否符合設(shè)計規(guī)范、配套設(shè)施是否符合國家及省住建廳要求;入場鋼筋、砼、保溫材料、砌塊等建筑材料，是否按規(guī)定見證取樣和復(fù)試，是否取得省、市備案證明。加強對柱、板、墻、梁鋼筋位移和瘦身鋼筋及后植鋼筋的監(jiān)管力度等多項內(nèi)容進行嚴(yán)格檢查與考核。

　　此外，石家莊市還要求保障性住房工程要達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場的標(biāo)識、標(biāo)牌、標(biāo)語齊全。物料堆放整齊，場地潔凈，防塵措施到位。職工生活場所符合有關(guān)要求;加強對臨電安裝、臨邊防護和物料提升機及塔吊的監(jiān)管工作。

　　居者有其屋的概念是“人人有房產(chǎn)”，而現(xiàn)在中國的現(xiàn)狀是需要盡快滿足“人人有房住”，即“住有所需” ，這就要求中國必須大力發(fā)展保障房建設(shè)。 顧云昌指出：“中國目前的保障房現(xiàn)狀是世界上都絕無僅有的：一年一千萬套、五年3600萬套，按每套住三口人計算，就是一億人口，這是歷史上從來沒有過的。

　　毫無疑問，未來房地產(chǎn)中保障房建設(shè)是重中之重，就保障而言，現(xiàn)在的保障房提供給人們的多是毛坯房和期房，那么，未來必然要向成品房和現(xiàn)房過度，特別是廚房是住宅的心臟，衛(wèi)生間是住宅的腎臟，這二者一定要成品化交付!而保障房的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是：緊湊綠色、成品房，便捷配套、功能全。

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