龍湖滟瀾山搶占市場先機吹響首輪別墅低價號角
2011-12-15 來源：0352房網 編輯：狄海霞
相關房產網站上，關于龍湖滟瀾山低價開盤的評論鋪天蓋地。龍湖滟瀾山二期高層將“低開”的消息，在市場上傳得沸沸揚揚。盡管之前的降價風潮，給樓市帶來了不小沖擊，但新一輪降價號角仍在吹響。不僅史無前例，更是有很大市場殺傷力。
“金沙湖畔90—130平方米戶型歲末團購進行中!周邊均價1.5萬/平方米，我們會以非常勁爆的價格推出!來時帶上1萬元現金刷卡交籌，搶得團購名額您就可以買到當年的2萬/平方米的房子。還可以獲得每平方米1000元額外優惠!”
這兩天蔡女士手機接到龍湖滟瀾山發來的銷售短信，她連夜去售樓處看了房子，并準備下單。“價格沒說，就說肯定便宜，還是很心動啊。” “龍湖滟瀾山要開盤了，可能均價12000元/平方米!比之前開盤便宜不少呢!”
據某網站顯示：龍湖滟瀾山項目11號樓、12號樓預售證已領出，開盤推出的是200余套90—130平方米戶型的高層公寓房源。而龍湖地產的相關負責人則透露，開盤的高層房源均價目前未定，開盤價將根據前來參加團購客戶的心理價格和市場反饋信息綜合而定。最終也需要參加團購預定客戶和房源數量匹配時才會正式開盤。”
許多業內人士和購房者從之前香醍公館的營銷策略來看，認為龍湖再來個“以價換量”也不是不可能。更有業內人士表示：“龍湖總是有驚人之舉，杭州市場不過是他們全國市場很小的一個份額，價格很可能超級勁爆。
滟瀾山是90萬平方米的大型城市綜合體，有大型商業、地鐵、五星級酒店、花園洋房等多種物業形態，未來地鐵直接入戶，如果低價入市，真是相當有吸引力。”一旦最終敲定坊間傳言中的價格，下沙金沙湖板塊必將掀起新一輪價格風暴。
而城東新城另一個品牌房企的項目，坊間熱傳銷售定價預計每平方米1.5萬元，雖然這一消息尚未得到證實，但據知情人士透露，該房企相關負責人的確有對該盤超低價開盤的打算，有意采取“丟車保帥”的策略。搶占市場先機。
周邊某樓盤負責人表示，而這一區域的同類樓盤均價早已躍上25000元/平方米，對于這些樓盤而言，這新盤如果真開出15000/平方米的均價，其殺傷力將會巨大無比。極有可能引起全國樓市的降價狂潮，大受購房者的追捧。也成了全國別墅首輪的降價者。
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