太原市住房公積金違法套現泛濫 修訂即將啟動
2011-12-08 來源：0352房網 編輯：狄海霞
據記者了解，2003年6月，太原住房公積金管理中心成立，每年公積金的新增歸集額以20億至40億元遞增。至2010年年底，太原市公積金中心的累計歸集總額已近200億元，除去發放貸款等，還有上百億元存放銀行，個貸率、使用率較低。很多人因買不起房而被制度拒之門外——只能承擔繳費義務而享受不到制度優惠，中國公積金制度正在走向一個怪圈：無房的人卻在補貼有房的人。
在太原市住房公積金管理中心的網站上，記者查詢到了申請公積金提取所需要的一些材料，主要有：職工身份證原件、持卡職工需提供職工住房公積金聯名卡原件。如果是因購買商品房提取的，則要提供經備案登記的商品房銷售合同或房屋所有權證，預付款稅務收據或結算稅務發票。
業務違法關鍵在假過戶
電話里，此前聲稱能幫別人辦理公積金提現的那位蘇女士稱，無需任何權證、發票，只要身份證和公積金聯名卡，就可以坐等公積金變成現金鈔票。為一探究竟，在記者的反復要求下，在約好的地點見到了蘇女士，“操作細節不方便向你透露，等辦理好了，我們在銀行見面，把現錢交你手上。”
蘇女士表示，5萬以上提取25%的手續費，5萬元以下提取35%的手續費，記者大約算了一下，也就是說提5萬元，需支付他1.7萬的手續費。“別嫌貴了，2011年管得很嚴，手續特別難辦。”蘇女士說，他們并不是公司，只有兩個人做這事。“2010年可能還能算你便宜點，但現在不行了，如果你想辦，保證最多10天就能拿到錢。”
“那我具體該怎么辦呢?”見記者“心動”了，蘇女士忙熱情介紹：“非常簡單，只要你寫個‘提取住房公積金申請’，蓋了單位的公章，然后把申請和身份證復印件交給我就可以了，辦好后我拿著手續帶你去取錢。”她還提醒，申請上必須寫上公積金賬號、單位賬號和身份證號。
經過記者的不斷打問后，她詳細描述了公積金套現的全過程。“首先，我需要你提供身份證和公積金聯名卡;然后，我會將一套還貸中的商品房，過戶到你的名下;過戶之后，會找人做一份蓋有相關部門公章的商品房銷售合同和結算稅務發票等資料;之后，我拿著這些資料去公積金管理中心審核通過后，公積金就可以打到公積金賬戶上;最后，我把房子再過戶回來，雙方交易就算完成。”
可是沒買房哪來的合同呢?難道是偽造的?“不是，我的合同絕對是真的，合同里的房子都是真實存在的，你放心，不讓你買房子。你我都清楚，這項業務其實是違法的。”蘇女士點明了公積金套現“業務”的性質，“為了安全，整個過程不需要你出面，即使出了問題，也查不到你身上去。”
非法套現最高處五年徒刑
正是因為公積金使用難，難使用，導致不法中介從事替人提取公積金的業務。據《第一財經日報》消息，公積金制度的效率、公平等問題已經引起了政府高層的重視，《住房公積金管理條例》的修訂工作也即將啟動。
針對目前市場上公積金非法套現的情況，太原市住房公積金管理中心支取處相關負責人說，住房公積金是國家為支持職工買房的一種強制性長期住房儲金。根據《太原市市住房公積金管理規定》，以提供虛假證明材料等欺騙手段提取本人住房公積金的，由管理中心退回其單位核實，屬單位責任的，追究單位的核實責任。
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