京城多家樓盤折扣給力 “特價房”成為樓市新寵
2011-08-01 來源：0352房網 編輯：喬銘
亞豪機構的統計數據顯示，8月份，北京將有26個項目入市。在13個純新盤項目中，除5個尚未公布定價外，其余項目的定價均低于周邊二手房均價，折價幅度在10%-15%之間。
“2011年下半年，最遲2012，北京房價預計將下降20%。”遠洋地產一位負責人如是判斷。
隨著樓市宏觀調控的持續，北京部分開發商開始小幅降價，試圖以特價房來帶動銷售，引起人們的特別關注。
大興的旭輝御府此前以21000元/平方米的均價開盤，隨后推出了100套1.76萬元/平方米的特價房。日前，該項目再次推出50套特惠洋房。銷售人員告訴本報記者，此次推出的特價房都是優質房源，實際上等于項目變相降價。
在旭輝御府特價房的沖擊下，領海朗文世家六期開盤起價較前期最高下降2000元/平方米，亦莊的金色漫香林每平方米直降6000元，大興區域其他樓盤也紛紛推出9.3-9.6折不等的折扣價。
除了大興區域，北京其他區域也紛紛加入到“特價房”行動中。
在通州，珠江拉維小鎮近日推出30套特價房，均價為14500元/平方米，較此前25000元/平方米的價格，下調超過萬元。
與此同時，大型房企也在下調旗下項目售價。遠洋地產的遠洋·傲北別墅項目目前均價與此前比較下跌17%。保利北京地產旗下“保利西山林語”網拍房源直接優惠約32萬元。
據某數據監控中心統計，7月北京優惠打折樓盤數量為147個，其中大興區域的折扣盤從6月份的10個增至16個，激增60%。
京城樓市進入前所未有的價格大戰當中，即將進入樓盤價格的年中博弈。
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