華麗家族迅猛拓展第二主業 半年業績暴增88倍
2011-07-15 來源：0352房網 編輯：狄海霞
華麗家族是崛起中的上海知名房地產開發企業之一，擁有國家建設部頒發的一級開發資質。華麗家族以住宅房地產開發為核心業務，同時涉足建筑裝飾、綠化環保等相關產業，并正在拓展商業地產、旅游地產、工業地產、城市基礎設施建設等業務。截至2007年9月底，華麗家族累計施工面積60余萬平方米，累計竣工和累計銷售面積均超過50萬平方米，累計銷售金額超過50億元。 經營理念：開發的是土地，經營的是藝術，創造的是價值。
7月14日晚，華麗家族披露了房企首份半年報，依靠出售子公司的部分股權，華麗家族的半年報業績同比暴增逾88倍。
根據半年報顯示，華麗家族2011年上半年實現營業收入1094.55萬元;實現營業利潤7.11億元，較去年同期的559.42萬元大漲12616.87億元;實現凈利潤5.59億元，較去年同期的627.9萬元驟增8808.35%。不過，華麗家族歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤僅-2539.89萬元，較去年同期下滑37.98%。
對于業績的暴增，公司表示主要是得益于轉讓弘圣房地產開發有限公司31.5239%的股權的收益。
2011年3月，華麗家族與SOHO中國旗下全資子公司搜候上海簽署轉讓協議，由搜候上海收購上海弘圣房地產開發有限公司31.5239%的股權，交易金額為7.88億元，并產生3.8億元的投資收益。而在本次資產轉讓完成以后，華麗家族仍持有上海弘圣房地產開發有限公司20%的股權。
而早在去年，華麗家族便與搜候上海簽署框架協議，同意將受讓盛大公司持有弘圣公司48.5%股權的權利轉讓給SOHO中國旗下全資子公司搜候上海，轉讓價款為12.12億。
據了解，這次轉讓的上海弘圣房地產為華麗家族2009年定向增發募投的一個重要項目，不過由于當時受地產融資收緊影響，華麗家族僅向盛大公司支付4.5億，在首次轉讓上海弘圣股權給搜候上海時，尚有3.33億未支付。即盛大公司持有48.5%股權，華麗家族持有51.5%股權。
對于轉讓海弘圣房地產股權的行為，華麗家族表示主要源于在一系列國家宏觀調控政策，特別是房地產行業嚴厲調控的背景下，公司房地產業務發展受到一定影響。因此公司確立了除房地產開發經營外盡快培育第二主業的發展模式，本次資產出售有利于公司合理配置公司資產，合理利用資金，為公司進行新的土地儲備、項目建設和其他非房地產業務投資準備資金。
2011年6月，華麗家族與公司控股股東南江集團分別與陳曉軍、王瑾峰簽署協議，華麗家族現金出資5000 萬元，南江集團現金出資15000 萬元共同收購上述兩人所持有的海泰投資100%的股權。
對此，華麗家族表示，這次收購海泰投資的目的在于海泰藥業61.598%的股權，海泰藥業下屬控股子公司分別為上海復旦海泰生物技術有限公司和上海海泰金芯生物分子檢測技術有限公司。由于生物產業系國家戰略性新興產業規劃七大領域之一，加快生物醫藥產業發展將成為國家“十二五”規劃中轉變經濟發展方式的重要組成部分，該行業具有極其廣闊的發展前景，因此公司才決定將生物與醫藥行業作為自己的第二主業。
而對于處于調控中的房地產市場，華麗家族表示，本輪房地產調控的根本目的在于逐步“去泡沫化”，從而促進房地產行業的持續穩定健康發展，公司管理層將密切關注市場變化。
在出售房地產子公司部分股權后，華麗家族便開始迅速進軍生物與醫藥行業，拓展自己的第二主業。
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