央行統計報告：9月末房地產貸款余額同比增19%
2013-10-24 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：央行23日晚間發布《2013年三季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，目前我國房地產貸款呈現較快增長態勢，9月末主要金融機構房地產貸款余額同比增長19%。
央行報告顯示，9月末金融機構人民幣各項貸款余額70.28萬億元，同比增長14.3%，增速比上季末高0.1個百分點;1-9月增加7.28萬億元，同比多增5570億元。其中，9月末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款余額14.17萬億元，同比增長19%，增速比上季末高0.9個百分點;1-9月增加1.9萬億元，同比多增9176億元。
分項來看，9月末地產開發貸款余額1.08萬億元，同比增長13.1%，增速比上季末回落4.1個百分點。房產開發貸款余額3.43萬億元，同比增長14.9%，比上季末回升3.9個百分點。個人購房貸款余額9.47萬億元，同比增長21.2%，增速比上季末高0.1個百分點;前9月增加1.37萬億元，同比多增6931億元。
對此，中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，樓市火爆依然主要依賴信貸的支持，信貸寬松是2012年到2013年房地產市場成交量大漲的最關鍵原因，在目前市場情況下，房價高位運行，遠超過普通居民收入上漲幅度，大部分購房者都依賴信貸作為購房杠桿。而地產開發貸款漲幅放緩，主要是開發商銷售業績向好，且海外融資等渠道占比增加。整體前三季度的房地產貸款依然比較寬松，雖然逐漸有收緊趨勢，但還未影響到市場的火爆成交。
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