杭州一外形酷似“酒桶”爛尾樓 荒廢近七八年
2013-08-21 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：因為酷似巨大的葡萄酒桶，而且據說已落成了十年，在被攝影愛好者傳到網上后，這幢“酒桶樓”很快成了大家熱議的對象，圖片更是受到各地網站的轉載。本報記者胡元勇攝
最近這段日子，杭州一幢外形奇特的爛尾樓，火了。
因為酷似巨大的葡萄酒桶，而且據說已落成了十年，在被攝影愛好者傳到網上后，這幢“酒桶樓”很快成了大家熱議的對象，圖片更是受到各地網站的轉載。
這么大個“酒桶”，究竟是誰“喝完”剩下的?又為何在下沙一塊雜草叢生的荒地里，屹立多年?
這兩天，對這幢“酒桶樓”進行了實地走訪，又向相關各方了解了情況，還原這個大家伙的前世今生。
六層空間構造講究 幾乎層層不同
最先被上傳到網上的圖片，只顯示出了“酒桶”的滄桑破敗，但卻并沒有描述它所在的具體位置。經過和知情網友聯系加上衛星地圖搜索，總算在下沙經濟開發區6號大街北側的新加坡科技園附近，找到了它。
沿著一條名為科技園路的小道行駛，老遠就能看到“大酒桶”，不過路幾乎走到盡頭，才來到它的身邊。
現場的狀況與圖片呈現的基本一致，但建筑比想象中的還要大：“大酒桶”外表裸露，沒有任何裝修;四周雜草叢生，很是茂密，有些已經超過我的身高。遠遠望去，能看到許多裸露的鋼筋，彎曲的、直展的，各種姿勢不缺，都已經生了銹，表面呈深褐色。而南面的水泥圍墻和北面的鐵制鏤空圍墻，將它嚴嚴實實包裹著;緊閉的大門內部掛著兩把鎖，門上還貼了幾張小廣告，連廣告紙也已經破敗不堪。
進入“大酒桶”內部，最下層是一個直徑50米以上的廣場，四周豎立著十幾根水泥柱，東側和西側各有樓梯通道和電梯井，很是空闊。
因為前一個晚上剛好下了一夜暴雨，內滲的雨水將西面的樓梯澆成了“水簾洞”，打著傘也沒法通過，我們繞道東面上樓。
上下走了一遍，酒桶樓內共分六層，其中一樓二樓完全架空。架空的大廳在三樓形成了一個平臺。拾階而上，四樓和五樓中間依舊是個直徑七八米的空洞，直至頂樓天臺。受暴雨留下的積水影響，頂樓露臺已經成了一個深達幾十厘米的“游泳池”。
從頂樓望去，“酒桶樓”邊上還有一塊更大的空地，基本被雜草掩蓋。
不過，在所有樓層走了一遍后我們留心到，雖然這幢樓占地面積很大，但每層的實用空間僅僅是在大樓中心圓圈之外隔出的十來個大房間，其中還包括類似衛生間的房間。雖然這些房間布局錯落有致，但容積利用率不高。
“荒廢十年”說法不確切
這樣一幢外形奇特、內里蹊蹺的大房子，當初究竟是為何而造，又是什么時候停工的?對附近的人們進行了走訪。
其實，在“酒桶樓”里，就遇上了幾名躺在地上乘涼的男子。但他們的身份也是客人。其中一名男子說，他們在邊上一個工地打工，因為“大酒桶”里很多地方曬不到太陽比較涼快，所以他們不干活時愛來這里睡覺。不過他們并不知道和“酒桶樓”有關的確切情況，只是聽說它已經存在好幾年了，原來可能是當住宿樓用的。
從“大酒桶”里出來，找到了北側門牌號為二號大街515號的一幢紅色建筑。
門衛室的李師傅是這一帶的老熟人：“我們這幢樓大概是七八年前建的，他們和我們幾乎同時開工的，要說荒廢十年是沒有的。不過我們這里一年多就造完了，他們那邊起好外殼也就用了一年多，后來就沒再動過。”
李師傅說，從那以后“大酒桶”一直是現在看到的這樣，這些年一直沒人來裝修但也沒拆掉，“估計是老板資金鏈斷掉了，就沒錢繼續往下建，成了爛尾樓了。我聽說原來是做企業辦公樓兼自住的”。
“酒桶樓”附近一間便利店的工作人員說，這幢樓可能已經賣出去了，只不過還沒有動工。
“我今年陸陸續續看到過三四次，開著輛小轎車，一群人從大門進去，可能是勘察情況吧。”他還特意又強調了一次，“就是常年鎖著的那個大門，肯定是新的老板，不然哪來的鑰匙?”
原主人中紡公司2005年拍得此地
別具一格的外部形態和不同一般的內部格局，光是從這兩點就可以看出，當初“大酒桶”的主人對它是多么重視。
那么，究竟是什么原因讓它在這里默默屹立那么多年，當年到底又是誰建造了它?
帶著疑問，找到了下沙經濟開發區管委會。“大酒桶”的身世浮出水面。
原來，這幢“酒桶”樣水泥建筑物，原來是杭州中紡紡織科技發展有限公司的在建服裝廠房。這家公司在2005年1月取得該地塊的土地使用權，土地面積達到33555平方米，土地用途為工業。
不過，在“大酒桶”及相關土地開發建設過程中，中紡公司企業自身資金出現周轉問題，因此這座建筑其實只完成了半幢就處于停滯狀態。之后也一直沒有造下去。
2009至2010年間，杭州市中級人民法院、江干區人民法院對該宗地執行查封，涉及債權債務金額為三千余萬元。
地塊去年底已賣出 具體規劃正在進行
2012年11月9日，杭州市中級人民法院委托拍賣公司對該地塊連同地上建筑物進行了整體拍賣。
浙江佳寶童裝市場經營管理有限公司以六千余萬元拍得了地塊的土地使用權和地上建筑物的所有權。
拍賣結束后，開發區相關部門多次和該地塊新的使用權擁有者進行了多次溝通，但到目前為止該公司還沒有前去辦理相關土地和房屋登記手續。
隨后，致電佳寶公司市場部，對方表示該地塊目前確實為公司擁有，而且具體規劃也在進行中。
但因為投資較高需要多方考慮，所以行動比較謹慎，都由高層執行，暫時也不方便詳細介紹情況。
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