路透社稱:中國信貸飆升只是在推遲樓市崩潰
2013-03-15 來源：0352房網 編輯：如是
摘要：路透社周三文章指出，中國的貸款發放規模在2013年的第一個月有飆升走勢，但是簡單的計算顯示，這種增長將不可能長期持續，僅僅是為房地產市場的崩潰贏得一點時間。
文章指出，中國在2013年開始重復了與過去相同的經濟模式。頭兩個月中的增長是主要由出口和房地產板塊驅動，而建筑行業的擴張顯然是由信貸推動的。目前的軌跡只有在向這個系統注入相比之前任何時候都更多杠桿，更多風險的情況下才能夠持續。
數據顯示，2013年1月和2月在城市進行的投資增加了21%，比2012年全年的增長更快。在中國的城鎮化進程和人口膨脹中，部分正在修建的基礎設施建設將是必要的，但是令人擔憂的還是在房地產市場的投資。雖然中國試圖限制房地產市場的投機，但是在住宅項目的投資還是有23%的增長，相比之下2012年全年的增長幅度僅為11%。
這種擴張幾乎完全由信貸驅動。地產開發的趨勢隨著所謂“社會融資總量”的增長而波動：這種措施不僅僅包括了銀行信貸和債券，還有公司之間的借貸以及來自信托公司的融資。2013年1月到2月間，這個融資總量有79%的同比增長。
但是，所有的這些貸款并沒有惠及普羅大眾。即使根據一個公認有缺陷的零售銷售衡量指標，消費目前看起來還是相對較弱，僅僅以相當于地產投資增速的一半成長。服裝和汽車的銷售相比2012年放緩，日常用品、食物、煙草和家具的銷售增長甚至是兩年以來最糟的情形。
簡單的算術表明，這種情況不可能持續。如果過去兩個月的貸款增長率繼續下去，中國將會在2013年向經濟注入接近22萬億人民幣——同比的增幅將是37%。雖然這個規模的資金將使得中國再次達到7.5%的經濟增長目標，但是這個結果將是以從未有過并且越來越大的金融風險為代價的。
很多看跌投資者在去年押注中國的房地產市場將會崩潰，但是這個局面最終沒有出現：令人驚詫的社會融資規模增長是一個重要原因。最新的數據顯示，雖然時機將會很難預料，但是最終的清算看起來將是無法避免的。
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