國內(nèi)房企高層變動(dòng) 國資背景房企任免14高管
2012-10-23 來源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
據(jù)勞動(dòng)報(bào)消息，國內(nèi)樓市再現(xiàn)房企高層變動(dòng)潮。近期包括萬科、萬達(dá)等國內(nèi)一線房企，以及像華發(fā)等區(qū)域性領(lǐng)頭房企都集中出現(xiàn)了高層人士變動(dòng)。
國內(nèi)房企“一哥”萬科處在了高層人員變動(dòng)的風(fēng)口浪尖。自今年7月末集團(tuán)執(zhí)行副總裁杜晶以“辦理移民手續(xù)”為由遞交辭呈之后，昨天傳出消息，原建設(shè)銀行深圳分行副行長祝九勝已赴萬科總部任副總裁，分管集團(tuán)資金管理部，這也是萬科迎來的第13位副總裁。除此之外，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)老大、萬達(dá)集團(tuán)副總裁級別重要人物，商管常務(wù)副總王壽慶也已經(jīng)于近日離開萬達(dá)，跳槽至廣東的一家房企。
地方房企更是暗潮涌動(dòng)。例如在珠海市場占比最大的地方房企華發(fā)股份上周宣布，總裁劉克辭去總裁職位，由董事局副主席李光寧兼任總裁一職。在北京，北京京隅、北京城建、首開、住總等一批國資背景的房企更是集中任免了14個(gè)企業(yè)高管。
根據(jù)中房信的統(tǒng)計(jì)，僅今年9月份以來，國內(nèi)知名房企已經(jīng)發(fā)生了12起中高層人員的變動(dòng)，中高層人員變動(dòng)成為全行業(yè)的趨勢。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，房企中高層的變動(dòng)其實(shí)從2010年以來就進(jìn)入了一個(gè)高峰。其中不乏一些不尋常的案例：有的地產(chǎn)巨頭一年換掉35位高管;有的高管僅加盟新公司兩三個(gè)月就因水土不服匆忙離去;有的雖貴為企業(yè)創(chuàng)業(yè)元老，但最后也只能黯然離開。
中房信分析師楊晨青透露，最近這兩年以來整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)正處于一個(gè)動(dòng)蕩期，行業(yè)兩極分化現(xiàn)象凸顯，業(yè)績集中度不斷提升，這導(dǎo)致了兩個(gè)結(jié)果：首先是形成了部分超級規(guī)模的房企，其次是中小企業(yè)出現(xiàn)生存風(fēng)險(xiǎn)，而這兩個(gè)結(jié)果都是行業(yè)人事高頻率變動(dòng)的原因，前者是企業(yè)規(guī)模達(dá)到一個(gè)高度之后，經(jīng)營層之間容易出現(xiàn)對未來進(jìn)一步發(fā)展方向的分歧，后者則是在市場持續(xù)震蕩調(diào)整、企業(yè)經(jīng)營壓力持續(xù)增加的背景下，管理層穩(wěn)定性降低。
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