國內知名房企萬科出現嚴重質量問題引業(yè)主維權
2011-10-19 來源：中國經濟網 編輯：喬銘
“我們都快被萬科逼瘋了”，這是一位萬科金色雅筑的業(yè)主在論壇里寫下的一句話，而在金色雅筑的業(yè)主論壇里，這樣的表達比比皆是。
在2011年年初，金色雅筑的業(yè)主們開始發(fā)現房子出現不隔音、漏水、地板發(fā)霉、裝修材料假冒偽劣等問題，最嚴重的是漏水和不隔音。“90%的房子都在漏水，還有10%是沒有入住的”，一位姓成的女業(yè)主記者這樣說到。
她是在2008年7月購房時，偶然得知除自己的房子外，整棟樓都降低了裝修標準，由A級精裝修為C級裝修，成女士認為萬科存在虛假宣傳，并非她所想要購買的高檔社區(qū)因此把萬科告上法庭。但降低裝修標準所帶來的不僅僅是降價，質量問題開始逐步顯現。
據成女士反映，金色雅筑有三種戶型，分為小高、大三房和花園洋房，現在出現質量問題的也主要是降價的“小高”。
不隔音的現象更為普遍，業(yè)主們紛紛抱怨在家里就能聽到隔壁的人咳嗽，能聽見樓上的人走動。在敲掉了墻壁后業(yè)主們發(fā)現所謂的墻壁居然是石膏板，萬科對此的解決辦法是在兩戶之間的隔墻里填充了隔音棉，也就是玻璃纖維。但玻璃纖維主要材料是二氧化硅，業(yè)主們紛紛質疑于其會嚴重影響身體健康。同時，鄰居之間是隔音了，但在自己家里，房間與房間之間還是不隔音的。
漏水的現象最為嚴重，但原因是多種多樣的，下雨、閥門或水龍頭壞掉等各種原因都有，但最主要的是衛(wèi)生間沒有地漏。“誰見過衛(wèi)生間貼墻紙，浴室沒有地漏的?
一漏水又沒地方流，只能往其他房間走”，成女士說。金色雅筑30號201室的陳先生的三間房子就這樣被全泡在了水里。目前小區(qū)很多業(yè)主家里不能洗澡，被迫在物業(yè)公司的安排下在淋浴房排隊洗澡。萬科對此也給出了整修方案，免費進行修整，并給予每戶200元/天的補助，如果家里實在沒法住在外面住的給予260元/天的補助，最多8天時間。
但業(yè)主們對此并不滿意，一邊整修一邊居住影響了他們的生活，也對家具造成了一定程度的損傷，大多數接受整治的業(yè)主都稱自己家里是烏煙瘴氣，強瘡百孔，因此每天兩百多塊的補助所能起到的作用微乎其微。
目前，他們最為擔心的是萬科這只是“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”，長期的安全隱患難以得到解決。“我們現在就覺得萬科應該拿出一個整體的整改方案，并由第三方進行鑒定”，一位姓陳的業(yè)主對記者說。也有更為激進的業(yè)主認為，萬科應該把整棟房子全拆了重建。
曾經萬科退房潮鬧得沸沸揚揚，以上海項目金色雅筑為代表的萬科樓盤連續(xù)降價，引發(fā)了前期購房者紛紛要求退房，但最后因證據不足不了了之。
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