18平米公租房“縮水”剩6平米 湛江市民頗無奈
2011-07-01 來源：0352房網 編輯：狄海霞
0352房網訊：最近湛江市赤坎區市民李姨怎么都想不到，她去年初向該市房產管理局赤坎房管站租用的一間18平方米的公租房，現在被“縮水”到只剩下約6平方米，不但無法居住，還要繳交維修費、水電安裝費等。
李姨說起這租房的事就氣不打一處來：她為了讓孩子安靜讀書，于去年2月9日向市房產管理局赤坎房管站租用了一間房。房屋位于赤坎區民主路170號，由于是無水無電的公房，月租為24.9元。“房管站提前預收了幾個月的房租，還強制讓我交了630元的裝修費。可裝修費還不包括通水通電在內。”李姨說，就水電安裝誰來負責的問題，雙方爭吵不斷拖了一年多，房租是每個月都交了，房子卻一直沒法入住。
她說，房管站開的租房證寫著租用房屋建筑面積是18平方米，合同上也寫著房子的實用面積有七成，按如此計算，所租的房子起碼有超過12平方米的面積可供使用。
房管部門規定分攤面積還包括走廊和衛生間得面積。李姨對此哭笑不得：我很煩，找了多個主管部門都沒解決…… 合同：實用面積七成。
李姨稱，十幾天前房管站在沒通知她的情況下，私自把她的房門撬開，把原先的墻板拆除，重新圍成一個不足7平方米的小房留給她，僅為租用面積的三分之一左右。
針對這個情況，記者在李姨的帶領下來到了赤坎房管站，找到了站長王麗英。
王麗英說，由于是舊樓房，可居住的面積很小，該棟樓共有10戶人租住，走廊、衛生間必須分攤部分面積，按每戶分攤后李姨所得的面積就那么多。
記者又問，如果按租房合同上的“七成實用面積”計算，房子應有12平方米多，為何變成了不到7平方米?對方一時語塞。
房管股葉學軍股長說，所分攤的公共面積是以戶來算，每戶分攤10平方米多一點，所以李姨只剩下7平方米多實用面積了。李姨提出：按這樣算法，那如果我所租的房子是10平方米，就意味著沒得住了?對方竟說：沒辦法，這是按老式的“條例”來定的。
赤坎房管站有關負責人稱李姨的房子實用面積肯定超過7平方米，李姨對此難以認同。于是，雙方來到李姨租的房子，丈量后面積只有約6平方米，房管站一負責人突然又說，實用面積還包括房子的墻壁……
湛江赤坎房管站的負責人表示，現在赤坎區所有的舊公租房均是沿用1949年以來的老式“條例”計算，以戶來分攤的。
記者問：“你們不覺得這樣算很離譜嗎?”該負責人說，“這個沒辦法。因為，僅赤坎區，這樣的舊式公租房就有20多萬平方米，要改變這樣計算方式，會很麻煩，也改不過來……”
李姨好煩：租來的房子就這樣一鬧騰，僅剩約6平方米，如何住?如果以房管站負責人那樣講計算方法按老“條例”，那我們國土面積是不是也能“縮水”呢?
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