大同樓市現(xiàn)狀：市民投資性買房熱情有所下降

摘要：在很多老百姓的觀念中，買房比其他投資渠道看上去更加可靠放心，因而房地產(chǎn)向來是投資者青睞的對象。然而受政策和市場變動的影響，不少購房者選擇觀望態(tài)度。

　　從各樓盤統(tǒng)計結(jié)果來看，目前市場上剛需和二次置業(yè)者仍然是主流。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析認為，70-90平方米鎖定的正是剛需購房者，銷售量占據(jù)了整個市場40%的份額，而90-120平方米戶型恰好是改善型人群青睞的房源，也占據(jù)了40%的市場份額。

　　市民持觀望態(tài)度 投資熱情有所下降

市民投資熱情有所下降

　　市民田先生認為，我市樓市開發(fā)量大增，遠遠超過市場需求，在供大于求的市場下，房價可能會走低，因而他今年不準備投資買房，先觀察一段時間再說。

　　如今市場上賣房的啟事已經(jīng)是大幅增加，有的甚至是剛剛封頂?shù)男路浚�可以明顯感覺到由于未來房產(chǎn)稅等政策的壓力，不少市民增持房產(chǎn)的意愿已經(jīng)出現(xiàn)減弱的跡象。

　　多位地產(chǎn)從業(yè)人士表示，市民預(yù)期房價上升的勢頭開始減弱，房地產(chǎn)投資偏好明顯下降。雖然樓市市場穩(wěn)定的基本面沒有改變，仍被部分投資者看好。但是相比前幾年，市民對于房地產(chǎn)的投資熱情也下降了許多。

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