促銷樓盤大打教育牌 購買學(xué)區(qū)房成投資接力跑
2012-05-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：玥婷
為了不讓孩子輸在起跑線上，購買學(xué)區(qū)房成投資接力跑。家長(zhǎng)們不惜自己作出犧牲，要么放棄大房子選擇小房子，放棄新房子選擇舊房子;要么寧可自己上班繞遠(yuǎn)路，也要孩子上學(xué)方便教育配套的確牽動(dòng)著為人父母的心。
學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個(gè)促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往廣受關(guān)注。
教育配套是賣點(diǎn)
打出“教育牌”來促銷樓盤，已是大同市樓市的一個(gè)特色。記者發(fā)現(xiàn)，凡是建在學(xué)校，特別是名校周邊的樓盤，開發(fā)商都會(huì)將“臨近校園”作為一個(gè)賣點(diǎn)。有實(shí)力的大盤，就以“小區(qū)里建學(xué)校”、“引進(jìn)品牌幼兒園”的招牌來吸引購房者;對(duì)于一些尚在規(guī)劃當(dāng)中的學(xué)校，附近樓盤也會(huì)提前“借來”一用，在樓書中明顯地標(biāo)出它的位置。相比于同區(qū)域同品質(zhì)的其他房產(chǎn)，學(xué)區(qū)房雖然貴出一大截兒，但仍因教育和房產(chǎn)投資的雙重利好成為樓市的“香餑餑”。
記者在采訪中也了解到，這些樓盤的大部分購房者也就是沖著其教育配套而來的。“孩子明年上高中，所以就把新房定在了這里。”購買了御河西路某樓盤的張女士對(duì)記者說。在采訪中，很多購房者也表示，孩子教育已成為家長(zhǎng)購房的重要參考因素。他們所選中房子的主要原因就是樓盤離名校較近，學(xué)區(qū)是衡量房子是否合適的首要條件。
雙投資捧熱學(xué)區(qū)房
對(duì)于年輕父母、準(zhǔn)父母熱衷學(xué)區(qū)房的置業(yè)傾向，業(yè)內(nèi)人士表示完全可以理解。究其原因主要有兩個(gè)方面：一方面是家長(zhǎng)對(duì)子女的教育十分重視，購買學(xué)區(qū)房可以給孩子更好的教育成才環(huán)境，因此不少家長(zhǎng)甚至是外地購房者都十分關(guān)注學(xué)區(qū)房，他們也成為學(xué)區(qū)房消費(fèi)的中堅(jiān)力量。另一方面，學(xué)區(qū)房保值升值潛力大，是一項(xiàng)不錯(cuò)的投資選擇。一位業(yè)內(nèi)人士分析，在家長(zhǎng)們看來，只要重點(diǎn)學(xué)校不搬走、繼續(xù)存在，就近入學(xué)的政策不調(diào)整，學(xué)區(qū)房的升值空間就會(huì)十分巨大，孩子畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子再賣或者租出去。“為孩子投資也是一種投資，是最大的投資，也是最重要的投資。”市民錢女士告訴記者，她周圍像她這樣的學(xué)區(qū)房購買者大都是非初次置業(yè)者，有的本身還擁有比較好的居住環(huán)境，但是為了讓子女能夠進(jìn)入名校學(xué)習(xí)，很多人選擇降低本身的生活品質(zhì)去滿足入學(xué)的條件。對(duì)此，一些業(yè)內(nèi)人士不無感慨地表示，優(yōu)質(zhì)教育資源僧多粥少，導(dǎo)致入學(xué)門檻越來越高，這讓望子成龍、望女成鳳的父母?jìng)儾坏貌惶崆皩?shí)施購房計(jì)劃。
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