鄧浩志：樓市成交量上漲房?jī)r(jià)將結(jié)構(gòu)性上漲(2)

2012-09-14 來(lái)源：鄧浩志的博客編輯：木木

　　“因?yàn)樵谑袇^(qū)已經(jīng)有兩套70~90平方米左右的物業(yè)了，所以我想在郊區(qū)買(mǎi)一套200平方米左右的復(fù)式房改善生活。”58歲的市民張曦是一位將近退休的國(guó)企中層干部。他說(shuō)，因?yàn)椴皇?ldquo;剛需”，所以他并不著急出手，近期關(guān)注樓市主要是因?yàn)榭葱侣務(wù)f樓市回暖，開(kāi)發(fā)商在“金九銀十”有可能進(jìn)一步“以?xún)r(jià)換量”。“我買(mǎi)房的心態(tài)很平穩(wěn)，就是有‘特別優(yōu)惠’的就買(mǎi)，‘不優(yōu)惠’就不買(mǎi)。”張曦還說(shuō)，據(jù)他觀察開(kāi)發(fā)商也可能在“觀察”市場(chǎng)，很多新盤(pán)開(kāi)放樣板間之后都是先做誠(chéng)意登記，暫時(shí)不公布樓價(jià)和優(yōu)惠政策。

　　投資型：繼續(xù)關(guān)注等待時(shí)機(jī)

　　汕頭商人鄭先生在廣州市區(qū)擁有了2套住房，但他對(duì)房地產(chǎn)投資仍然十分關(guān)注，準(zhǔn)備在“金九銀十”期間將番禺所有在售新盤(pán)新貨都“踩”一遍。他認(rèn)為，番禺發(fā)展占盡天時(shí)地利，投資前景一片看好。“在股票證券交易低迷之際，投資地產(chǎn)是絕佳的理財(cái)之道。但是我認(rèn)為現(xiàn)在樓價(jià)還在下行，‘抄底’要繼續(xù)等待時(shí)機(jī)。”，買(mǎi)房投資比自住要更加謹(jǐn)慎，現(xiàn)在是房?jī)r(jià)漲跌難料的時(shí)候，持幣待購(gòu)是比較適合的。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）