XH[2012]04號

　　經江門市人民政府批準,江門市國土資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

　　宗地編號： XH2012-04 宗地面積： 16379平方米 宗地坐落： 新會區會城街道茶坑村銀洲圍(土名)

　　出讓年限： 50年 容積率： 大于或等于1 建筑密度(%)： 大于或等于30

　　綠化率(%)： 小于或等于20 建筑限高(米)： 土地用途： 工業用地

　　投資強度： 萬元/公頃 保證金： 86.76萬元

　　現狀土地條件：按現狀

　　起始價： 433.8萬元 加價幅度： 1萬元

　　掛牌開始時間： 2012年03月22日08時00分 掛牌截止時間： 2012年04月13日16時00分

　　備注： 規劃要求：建筑密度(D)：D≥30%;容積率(V)：V≥1.0;綠地率(G): G≤20%;行政辦公及生活服務設施用地比例: ≤7%，其它建設項目規劃要求詳見新規地設[2010]008號(主城區)。投資額度≥200萬元/畝，項目實際投資額≥4914萬元(或等值外幣)。用地創稅率≥12萬元/畝 .年。

　　二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：

　　中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人須在地塊出讓公告期內(或前)向新會區工業項目用地準入及資源配置評審小組提出準入評價申請，憑評審結論方可報名參與競買，未經評審小組評審或評審結論不達標的項目意向投資者，不能參與報名競投(評審小組辦公室地址：會城振興二路73號5樓新會區發展和改革局，電話0750-6297509)。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。競買人必須遵守《國有建設用地使用權出讓合同》約定的條款。

　　申請競買人擬在競得土地后成立公司進行開發建設的，應在報名時提交明確新公司出資構成、成立時間等內容的申請書，并須在約定時限內辦完新公司注冊登記手續。

　　三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年03月02日至2012年04月10日到江門市新會區行政服務中心(會城振興二路73號三樓地產交易中心受理窗口)獲取掛牌出讓文件。

　　五、 申請人可于2012年03月22日至2012年04月10日到江門市新會區行政服務中心(會城振興二路73號三樓地產交易中心受理窗口)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年04月10日12時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2012年04月10日16時00分前確認其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權掛牌活動在江門市新會區行政服務中心(會城振興二路73號7樓多功能會議室) 進行。各地塊掛牌時間分別為:

　　XH2012-04 號地塊:2012年03月22日08時00分至2012年04月13日16時00分 ;

　　七、 其他需要公告的事項:

　　(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

　　八、 聯系方式與銀行帳戶

　　聯系地址：江門市新會區行政服務中心(會城振興二路73號三樓地產交易中心受理窗口)

　　聯 系 人：陳小姐

　　聯系電話：0750-6297327、6322029

　　開戶單位：江門市新會區地產交易中心

　　開戶銀行：廣發銀行新會支行

　　銀行帳號：103705516010004685

　　江門市國土資源局