土地市場的成交量微漲 整體推出量有所下跌
發(fā)布時間：2011-05-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
本周一線城市整體推出量有所減少，深圳無地塊入市;成交方面雖僅北京杭州有地塊成交，但成交面積有所上升。
二線城市土地推出面積有所下跌，武漢一枝獨秀推出量過兩百萬平，成交量方面小幅下跌，天津成交面積居首位。
據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，本周監(jiān)測的20個主要城市共推出土地163宗，較上周減少9宗，推出土地面積共計638萬平方米，環(huán)比下跌26%，其中武漢一個城市推出量就達(dá)244萬平方米;成交土地55宗，較上周增加18宗，成交面積共計228萬平方米，環(huán)比上升10%。
本周監(jiān)測的20個主要城市住宅用地推出量與上周相比有所上漲，但成交量有所下降。本周共推出住宅用地32宗，比上周多1宗，推出土地面積169萬平方米，環(huán)比上升16%;本周僅有4個城市有住宅用地成交，成交住宅用地7宗，較上周減少8宗，成交土地面積35萬平方米，環(huán)比下跌72%。蘇州、常州等城市本周住宅用地受到眾多開發(fā)商追捧，使得單宗地塊溢價率較高。
本周住宅用地活躍度城市排名
本周一線城市沒有城市上榜，上榜城市中，鎮(zhèn)江共計成交12宗，共計79萬平方米，樓面均價為2800元/平方米，均位列上榜城市首位。
本周住宅用地樓面地價排名
本周上榜地塊大部分位于長三角地區(qū)，共計6宗。其中榜首的蘇州翠園路北、南施街西地塊成交樓面單價為5944元/平方米，溢價率達(dá)197%。#p#副標(biāo)題#e#
20個主要城市土地推出與成交情況
本周20個主要城市整體推出量小幅下跌，而成交量有所上漲，其中武漢一枝獨秀推出面積224萬平方米，含42萬平方米住宅用地。
本周一線城市和二線城市供應(yīng)量均下跌，一線城市除深圳外均有地塊入市，而二線城市推出量環(huán)比下跌25%;成交方面，一線城市成交量上升，但僅北京和杭州兩個城市有地塊成交，二線城市成交量下跌，天津共計成交81萬平方米，成交面積位居20個監(jiān)測城市首位，蘇州成交樓面均價為3351元/平方米，為城市成交樓面均價最高。
本周主要城市推出與成交地塊用地性質(zhì)比例情況
本周監(jiān)測的20個主要城市共推出土地638萬平方米，其中：住宅用地占推出總量的26%，共計169萬平方米;商業(yè)用地占推出總量的13%，共計85萬平方米;工業(yè)用地占比依舊最大，占推出總量的55%，共計343萬平方米;本周公建及市政用地推出41萬平方米，占推出總量的6%。
本周共成交228萬平方米，其中：住宅類用地約占成交總量的15%，共計35萬平方米;商業(yè)用地占成交總量的13%，共計29萬平方米;工業(yè)用地共計164萬平方米，占成交總量的72%;本周依舊無公建及市政用地成交。
