太原樓市限購政策繼續(xù)執(zhí)行 買賣博弈仍將繼續(xù)
發(fā)布時間：2011-12-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
一邊是“限購令”將持續(xù)下去，市場觀望情緒還會更為濃厚，一邊是銀行存款準(zhǔn)備金率下調(diào)，開發(fā)商的資金難題得以緩解，但是，對于購房者與開發(fā)商來說，買賣博弈還會更加激烈，究竟“鹿死誰手”現(xiàn)在還是個謎。
近日，對太原購房者有利的一則消息公布了出來，太原2011年2月19日發(fā)布的樓市“限購令”并沒有截止時間。太原市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果上級部門沒有發(fā)布限購令停止的通知，太原將會把這一政策一直執(zhí)行下去。
接受記者采訪的業(yè)內(nèi)人士表示，銀行存款準(zhǔn)備金率3年來首次下調(diào)，現(xiàn)在已經(jīng)帶動了一部分企業(yè)的投資信心。隨著投資信心的逐漸恢復(fù)和太原商品房可售量的逐步減少，預(yù)計開發(fā)商們將在第四季度以及2012年中期加大投資力度。
由于太原房地產(chǎn)市場需求仍然較為旺盛，加上購房者對住房保值增值的預(yù)期強烈，而開發(fā)企業(yè)在資金壓力緩解后降價促銷意愿減弱，預(yù)計第四季度以及明年中期太原房價仍會小幅回升，房價一時間難以下調(diào)。
不過，另外一條消息也給正處于資金吃緊的房地產(chǎn)企業(yè)帶來了信心。11月30日晚，央行發(fā)布信息稱，將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。該負(fù)責(zé)人表示，在“限購令”等一系列調(diào)控政策的影響下，2011年太原房地產(chǎn)市場觀望情緒一直很濃厚，可以預(yù)見，第四季度太原房地產(chǎn)市場成交量還會有明顯回落。
