隨著住建部公開發(fā)表的言論，限購(gòu)令將持續(xù)到2012年，即將到期的多地限購(gòu)令也陷入了掙扎。限購(gòu)令會(huì)松動(dòng)嗎，如果到期了地方政府會(huì)怎么辦?這些棘手的問題都成了公眾和媒體關(guān)注的重點(diǎn)。

　　海口率先表態(tài)不放松限購(gòu)令

　　在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部知會(huì)地方政府繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)令之后，海南省海口市率先對(duì)外做出繼續(xù)執(zhí)行樓市限購(gòu)政策的表態(tài)。12月8日，海南媒體報(bào)道，海口市住建局市場(chǎng)處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，海口限購(gòu)令沒有期限，將根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)要求嚴(yán)格調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　本月初，有消息稱住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將要于2011年底到期的城市，到期后要延續(xù)。有關(guān)報(bào)道將海口等11個(gè)城市列為限購(gòu)令年底到期的城市。根據(jù)《國(guó)際旅游島商報(bào)》報(bào)道，海口市住建局市場(chǎng)處處長(zhǎng)戴開權(quán)表示，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也明確了繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策，海口方面也會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行，不會(huì)松綁。

　　記者查閱發(fā)現(xiàn)，2011年2月23日，海口市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》，對(duì)限購(gòu)對(duì)象和購(gòu)房數(shù)量進(jìn)行了規(guī)定，但并未明確執(zhí)行期限。據(jù)記者了解，2010年，海口的限購(gòu)令曾暫定執(zhí)行到去年年底，后在今年延期。

　　多個(gè)即將到期城市尚未表態(tài)

　　根據(jù)此前房產(chǎn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，在目前執(zhí)行限購(gòu)的46個(gè)城市中，明確截止時(shí)間的包括福州、廈門、石家莊等12個(gè)城市，其中南寧的截止時(shí)間為2012年2月29日，其他城市截止時(shí)間為今年年底。除了海口，還有10個(gè)城市限購(gòu)令即將到期，不過目前尚無(wú)其他有關(guān)城市作出明確表態(tài)。

　　包括住建部政策研究室有關(guān)負(fù)責(zé)人在內(nèi)的多位業(yè)內(nèi)人士分析稱，一旦調(diào)控放松，房?jī)r(jià)反彈的可能性極大，因此限購(gòu)令難以松綁。今年10月，廣東佛山曾出臺(tái)放寬限購(gòu)令的政策，但上午出臺(tái)后立即就被叫停。業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)下，地方政府再做放松限購(gòu)“出頭鳥”的可能性不大。

　　在限購(gòu)令最嚴(yán)厲的北京，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)陳志此前曾披露，限購(gòu)政策將納入北京市基本住房制度。多個(gè)限購(gòu)即將到期城市雖然尚未表態(tài)，但隨著海口打響的第一槍，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)限購(gòu)松綁可能性不大。