70城房?jī)r(jià)首現(xiàn)環(huán)比全部止?jié)q樓市拐點(diǎn)加速來(lái)臨(2)

2012-02-21 來(lái)源：未知編輯：韓軒

　　馮聯(lián)聯(lián)認(rèn)為，在2012年樓市調(diào)控效果繼續(xù)鞏固、促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸的背景下，降價(jià)趨勢(shì)仍會(huì)持續(xù)。同時(shí)，1月份全國(guó)多個(gè)城市新房市場(chǎng)成交跌入谷底，“為加速銷(xiāo)售回款，將不斷有開(kāi)發(fā)商加入降價(jià)換量陣營(yíng)，新房?jī)r(jià)格預(yù)期會(huì)進(jìn)一步下調(diào)。預(yù)計(jì)2012年降級(jí)格局和降價(jià)趨勢(shì)都會(huì)進(jìn)一步深化。”

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫也表示，2012年樓市交易量、價(jià)已全面進(jìn)入下行周期，1、2月份新房供應(yīng)持續(xù)低迷，而開(kāi)發(fā)商在資金上的壓力與日俱增，市場(chǎng)頹勢(shì)難逆，房企正在艱難過(guò)冬。由于需求貧瘠，開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的唯一方式就是降價(jià)。目前北京3月份有21個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃入市，過(guò)半婉轉(zhuǎn)報(bào)價(jià)，大幅降價(jià)前兆已經(jīng)顯現(xiàn)，房企的不安、試探心態(tài)是樓市即將出現(xiàn)更大范圍、更深幅度價(jià)格下滑的前兆。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）