PARK北京至今沒有開盤 房價卻一年內翻漲一倍(2)
2011-06-24 來源：0352房網 編輯：狄海霞
2009年，北京怡合從北京京達手中收購了2000年前后開建、之后爛尾多年的金達國際公寓三期，并將其改名為PARK北京。北京規劃委上述公告中公布的“94市規地字140號”《建設用地規劃許可證》用地單位的變更，緣于該用地包括北京京達前期已開發的京達國際公寓一二期，以及后來轉賣給北京怡合的京達國際公寓三期，也就是現在的PARK北京。公開資料顯示，PARK北京是北京怡合到目前為止唯一一個樓盤項目。
一位不愿透露姓名的業內人士向《每日經濟新聞》記者分析說，PARK北京之所以一直未能開盤，可能與其前身有關。由于原開發商北京京達目前仍深陷相關糾紛，可能間接導致PARK北京拿不到預售證，北京怡合無法開盤回籠資金，導致目前項目停工。
記者還調查發現，即使該項目開盤，項目的產權年限也將成為樓盤銷售的一大障礙。
北京市房地產交易管理網上的數據顯示，京達國際公寓一期與二期的產權年限為70年，項目原開發商北京京達于1995年拿下這塊地皮，也就是說，即使PARK北京下半年成功開盤，該樓盤的剩余產權年限也僅有54年。
奇怪的是，目前PARK北京在搜房網等處的項目頁面上，項目的產權年限說明欄上卻顯示為50年。50年產權是如何計算的?難道PARK北京是商業項目立項?如果是商業項目立項，目前剩余產權年限可能僅為34年。
有關該項目的重重疑問，記者將繼續追蹤報道。
上一篇：值建黨90周年之際 專訪省房地產協會會長袁綸華
下一篇：太原精裝房逐漸走俏 成為市場新寵
