福布斯：房產(chǎn)投資是大眾富裕階層重要投資選擇(2)

2013-04-01 來源：0352房網(wǎng) 編輯：華華

　　即使在大眾富裕階層的境外投資類別中，也是以擁有房產(chǎn)為主，達(dá)到29.2%，股票次之，為26.2%，金融衍生品位列第三，為21.4%。不過，從大眾富裕人群所屬行業(yè)來看，房地產(chǎn)行業(yè)并未高居前列，反而是金融和貿(mào)易行業(yè)的大眾富裕人群最多，分別占19.2%、17.2%，郵輪圃煲檔惱季萘11.5% 的份額，房地產(chǎn)行業(yè)造就了9.0%的大眾富裕人士。

　　如果按照單位性質(zhì)劃分，大眾富裕人群中來自民營企業(yè)的占了一半(49.4%)，其次為國有企業(yè)和國家事業(yè)單位(共計(jì)27.5%)。

　　另一點(diǎn)值得注意的是，與更加富裕的階層相比，大眾富裕階層的移民意愿偏低，76.0%的人表示自己并無移民打算。

　　問卷顯示，在接受調(diào)查的大眾富裕人群當(dāng)中，只有2.6% 的人已經(jīng)移民，另有超過1/5 的人打算移民。

　　史國偉解釋說，這在很大程度上與大眾富裕階層的資產(chǎn)規(guī)模還無法達(dá)到進(jìn)行跨境配置有關(guān)。同時，這部分人群在國內(nèi)都已成為業(yè)務(wù)及管理的骨干，而發(fā)達(dá)國家的就業(yè)形勢糟糕，使得他們的移民愿望不強(qiáng)。“不過，盡管有3/4的人表示無移民打算，但希望子女海外留學(xué)的達(dá)到3/4。”

　　與此相對應(yīng)，調(diào)查也發(fā)現(xiàn)，中國大眾富裕階層依然將絕大部分資產(chǎn)配置在境內(nèi)，總體呈現(xiàn)出“移民不移錢”的特征。在擁有海外資產(chǎn)的人群中， 55.1%的人境外資產(chǎn)占總資產(chǎn)比例在20% 以下，總資產(chǎn)中境外資產(chǎn)占20%~40% 之間的人群為29.0% 。

　　史國偉表示，未來經(jīng)濟(jì)增速可能會放緩，但在城鎮(zhèn)化的背景下，中國大眾富裕階層的人群增長是可以期待的，但是人均財(cái)富可能會有下滑的趨勢。

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